Описание
Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира по адресу: г. Оренбург, Дзержинский район, переулок Братьев Коростелёвых 24.
Уютная и теплая двухкомнатная квартира на 3-ем этаже пятиэтажного панельного дома:
- Общая площадь – 41.3 кв.м.
- Жилая площадь – 29,3 кв.м.
- Кухня – 6 кв.м.
В квартире выполнена перепланировка, благодаря которой из 2 маленьких комнат сделали одну и увеличили площадь гостиной, соединив ее с кухней.
В 2022 году выполнен стильный, светлый, современный ремонт:
+ Стены по всему периметру квартиры выровнены. На кухне, в коридоре и три стены гостиной окрашены; в спальной комнате и одна стена гостиной оклеены качественными дорогими обоями, также еще одна стена в гостиной отделана декоративным кирпичом.
+ По всему периметру квартиры выполнена механизированная стяжка пола. На кухне и в коридоре пол отделан кафелем, а в гостиной и спальной комнате уложен качественный ламинат.
+ По всему периметру квартиры натяжной потолок.
+ Туалет и ванная комната совмещены. Пол и стены отделаны кафелем. Потолок – натяжной.
+ Проводка полностью заменена на медную (освещение с сечением 1,5 мм2, розетки - 2,5 мм2 розетки). Установлены выключатели и розетки фирмы Schneider Electric. Установлены светильники с диодным освещением.
+ Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные двери с качественной фурнитурой.
+ Установлена новая входная железная дверь.
+ Проведена реставрация ванны, сертификат с гарантией имеется.
Удобнейшая планировка квартиры и рациональность предназначения комнат идеально подойдут для проживания в самых комфортных условиях. В квартире смежные комнаты, окна выходят на улицу на солнечную сторону и имеется застекленный балкон, выход на который находится в гостиной. В уютной и светлой гостиной можно разместиться большой компанией или же просто отдохнуть после тяжелого рабочего дня. Спальная комната светлая и просторная. Кухня будет радовать даже самую требовательную хозяйку.
Зимой очень тепло, летом комфортная температура. В подъезде чисто, хорошие соседи. Тихий двор с детской площадкой. Парковочных мест хватает. Большим преимуществом дома является его месторасположение.
Развитая инфраструктура комплекса предусматривает все для комфортного проживания:
✔ В шаговой доступности находится детские сад № 126 (Дорожный 18), детский сад № 170 (Бр. Коростелевых 21), детский сад №176 (Бр. Коростелевых 26), а также СОШ №55 (Ткачева 18), СОШ №40 (Культурная 21), Учебный Производственный Комбинат (Ногина 56).
✔ Поблизости поликлиники, аптеки, Казачий базар, «Гулливер» и продуктовые магазины «Магнит» и «Пятёрочка».
✔ Удобная, транспортная развязка которая позволит доехать в любую точку города без пересадок.
✔ Рядом находится остановка «ул. Культурная», по которой ходят маршруты: 22, 780, 2, 17, 18, 19, 38, 47, 48, 105, 121, 124, 125, 126, 127, 129, 132, 133, 135, 140, 297.
При покупке данного объекта для Вас бесплатные услуги по юридическому сопровождению:
✔ Предоставление консультаций по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, жилищных сертификатов, материнского (семейного) капитала.
✔ Помощь в формировании пакета документов (для каждого объекта индивидуально), необходимых для оформления сделки купли-продажи.
✔ Подбор индивидуальной программы кредитования, согласование в банках ипотечной заявки и объекта, на наиболее выгодных для заемщика условиях.
✔ ЭКСКЛЮЗИВНО: ипотека без справок и подтверждения дохода; одобрение ипотеки при отсутствии первоначального взноса (трейд-ин); доступна опция понижения ставки по ипотеке, применение скидки от нашего агентства; проведение сделки дистанционно.
✔ Юридическая экспертиза документов.
✔ Разработка эффективной модели сделки.
✔ Организация безопасных взаиморасчетов по сделке.
✔ Сопровождение юриста на всех этапах сделки: от внесения аванса до передачи ключей покупателю.
