Описание
Продаётся уютная светлая квартира с современным ремонтом в лучшем районе города!!!
Дом:
- Монолитно каркасный, с заполнением из керамзитоблока
- Несущие только колонны и возможно легко узаконить перепланировку
- Большинство окон выходят на северо-запад - летом не так жарко (так же благодаря керамзитоблоку + утеплителю)
- Камеры по периметру здания и лифтах и всему району
- Обособленная парковка спереди и сзади дома, по бокам парковочные места по улице Карпова и парковка Школы, а так же парковка ТРЦ КИТ
- Детская обособленная площадка во дворе, вдали от сквозного проезда.
Планировка:
- Кладовая на площадке этажом выше (+ установлен вместительный металлический стеллаж)
- Застекленная лоджия
- На площадке почти все соседи семейные пары с детьми
- Расположение в центре дома делает квартиру очень теплой, в зимний период все радиаторы перекрыты, так как нет необходимости в них
- Окна на обе стороны: Загородное шоссе и улицу Салмышскую (вид + проветривание)
- Отдельная ниша у квартиры для хранения санок, велосипедов, самокатов
- Гардеробная комната с системой хранения и стеклянными раздвижными дверями изготовленная на заказ
Ремонт:
- Выполнена цементная штукатурка по маякам (ровные, твердые стены)
- Моющиеся обои
- Натяжные сатиновые потолки с карнизными нишами под шторы по всей квартире
- Выполнены наливные цементные самовыравнивающиеся полы по всей квартире
- Продуманные сценарии освещения (две зоны коридора, 2 кухонные зоны, прикроватное освещение и т.д.)
- Продуманная (гостовская) электропроводка для всех сценариев использования (розетки под ТВ, прикроватные, призеркальные в ванной, для робота-пылесоса, в прихожей и т.д.)
- Уложен ламинат фирмы Egger высокого класса износостойкости единым контуром без порожков (жилая зона), керамогранит (мокрые зоны: кухня и 2 сан узла), замковый кварцвинил (прихожая)
- Скрытые подключения воды, канализации и вытяжки (принудительная вентиляция), скрытые люки доступа к запорной арматуре и счетчикам
- Имеется весь запасной материал: обои, плитка (пол и стены), ламинат на случай частичных ремонтных работ
Оснащение:
- Техника именитых брендов: Bosch (кухонная), Samsung
- Межкомнатные двери фабрики ProfilDoors с алюминиевой кромкой и скрытыми петлями
- Подвесной унитаз с инсталяцией Grohe
- Кухонный гарнитур фабрики Enli изготовленный на заказ (белая эмаль)
- Вместительный шкаф (до потолка) на балконе изготовленный на заказ
- Помимо штор и тюлей на всех окнах - жалюзи.
Локация:
- Конечная остановка всего городского транспорта Мертвого города
- Остановки дачных маршрутов
- Возможность выезда на улицу Салмышская как с улицы Карпова, так и с улицы Высотной
- В доме: Школа танцев Океан, Почтовое отделение, Аптека,
- В соседних домах: Поликлиника Полимедика, в 23 года планируется сдача новой областной детской больницы на улице Гаранькина, Государственный сад 19, Частный сад Мери Поппинс, Школа 87, Доставки Ozon и Wildberries, Яндекс.Маркет, Развивающие центры, ТРЦ Кит и т.д.
- Вся инфраструктура в одной районе
В стоимость входит:
- Мебель: полки под ТВ, кухонный гарнитур со встроенной техникой кроме холодильника
- Текстиль: шторы и тюли
- Системы хранения: гардеробная, шкаф на балконе, стеллаж в кладовой
- Техника: духовой шкаф, кухонная вытяжка, стиральная машина, варочная поверхность.
Остальная мебель и техника - по договоренности
Ограничения:
- 1 собственник, без долей у несовершеннолетних и ограниченных в возможностях
- не был использован материнский капитал
- не требуется занижение стоимости
