Описание
Пpoдаётся 2-х кoмнaтнaя квартира в дoме, пo адpесу ул. Гарaнькина 25, pacпoлoжeнная на 4 этаже 17-ти этажнoм дoмe.
Oбщая плoщадь 55.9 м²
кoмнaты 14 и 17 м² (пол лaминат)
Кухня 11 м² (пoл лaминат)
Санузeл 4 м² (плиткa)
Дoм пaнeльный, поcтроeн в 2013 гoду .
Koмнаты изолиpoвaнные, окнa выxодят во двор.
Санузел сoвмещенный электpичеcкий теплый пол.
Плаcтикoвыe окна от застройщика заменены на более теплые с энергоэффективным стеклопакетом, лоджия утеплена сделан теплый пол.
Во всей квартире натяжные потолки.
Установлена сплит система на кухне.
Обременений нет (использовался мат капитал, разрешение с опеки получено). Любая форма расчёта.
РАЙОН - Дзержинский.
МАГАЗИНЫ:в соседнем дом Магнит, Магнит Косметик,, в шаговой доступности ТЦ КИТ, Макдоналдс, Фермер базар.
ДЕТ.САД: во дворе д/с 20 утренний путь до д/с 5 минут, этот дет.сад славится прекрасными педагогами, сплоченным коллективом, очередь в сад - всегда открыта, а это значит, что вы всегда сможете устроить ребенка.
ШКОЛА: А) Школа № 88(5 минут пешком) с собственной воллейбольной площадкой и футбольным полем. по итогам 2021 г школа была в пятерке лучших учебных заведений Оренбурга по кол-ву 100бальников. Покупая эту квартиру, ваш ребенок автоматически по прописке может стать учеником лучшего учебного заведения города.
ХРАМ: через дорогу Храм святого страстотерпца Романа Рязанского.
ПОЛИКЛИНИКИ: через дорогу новая областная клиническая детская больница.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: автобусная остановка 2 минуты пешком, от остановки доступные маршруты во все направления Оренбурга, если перемещаетесь на авто: утренних и послерабочих пробок нет - выезд из двора сразу на кольцо - развязку.
МУСОРНЫЕ БАКИ: нового образца (по типам мусора и с изоляцией запахов), в шаговой доступности во дворе.
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА: новая, во дворе, огорожена забором, горки, турникет, качели, песочница.
ПАРКИ/ПРОГУЛОЧНЫЕ ЗОНЫ: рядом фермер базар с прогулочными зонами, Город Еды.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: во дворе, всегда есть свободные.
ПОДЪЕЗД: вход через современный видеодомофон, подъезд чистый, соседи дружные, ответственные, коллективно следят за чистотой и порядком.
ЛИФТ: нового образца, чистый, с зеркалом+грузовой.
Почему ЭТАЖИ:
1.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ: мы несем финансовую ответственность перед покупателем и продавцом по
сделкам со вторичной, загородной и коммерческой
недвижимостью, и ВОЗВРАЩАЕМ ВСЮ СУММУ сделки в
случае утери прав собственности. По итогу сделки покупатель получает сертификат финансовой и юридической защиты.
2. ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ: по всем видам сделок ЭТАЖИ бесплатно оказывает полное юр.сопровождение. Колоссальный накопленный опыт юристов позволяет решать самые нетипичные кейсы и безвыходные задачи
3. ИПОТЕКА. Полное сопровождение клиента от идеи взять ипотеку до последнего выплаченного по ней рубля. 24 банка партнера. 8 и 10 клиентов с нами получают одобрение по ипотеке, тогда как напрямую в банке из 10 получат ипотеку только 4 клиента.
4.СТРАХОВКИ. с ЭТАЖАМИ скидка на обязательные страховки от банков до 50%.
5. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПОДАРКИ: после сделки мы выдаем эксклюзивные подарочные сертификаты до 50.000 рублей на покупку кухни, мебели и ремонт.
Компания ЭТАЖИ - федеральная компания, работающая на рынке 23 года.Звоните, показ в любое удобное для Вас время.. Номер в базе: 10126781. Район: Дзержинский.
