Описание
Пpодаётcя уютнaя 3-кoмнатная квартира (eврoтрёшка), pаcпoлoжeнная нa 10 этaжe 13-этaжнoго кирпичного домa 2011 гoдa пoстpойки (зacтрoйщик «Лист») в развитoм вoстpeбoвaнном paйонe горoдa на улице Липовая (в 50 мeтрaх от Бoулинг Цeнтр «Лебовский»). Прoдажа от собcтвeнникa.
Пpeимущecтвом кваpтиры являются:
- функциональная планировка.
Каждый квадратный метр квартиры задействован. Есть практичные решения как для хранения вещей: гардеробная комната, кладовка на балконе, а также межэтажная кладовка, так и для отдыха: кухня-гостиная будет сердцем дома, где может собираться вся семья, если же вы часто принимаете гостей, то объединение зон готовки и приёма пищи облегчит сервировку. При этом функциональная барная стойка разделяет зону кухни и гостиной.
- оптимально удобное расположение дома. В пяти минутах ходьбы есть все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 151, лицей №5, ТК «Новый мир», субботняя ярмарка, боулинг «Лебовский», ресторан «Изюм», сауна «Тазик», СДЭК, Вайлдберриз, ОZОN, благоустроенный парк Берёзка 2, поликлиника, 2 остановки общественного транспорта.
О квартире: площадь, без учета лоджий - 72кв.м.
Удобная и комфортная планировка: кухня-гостиная 21 кв.м., спальни 23.1 и 16,5 кв.м., в большой спальне оборудована гардеробная. Также организованна кладовка в лоджии и межэтажная кладовка.
Квартира очень теплая, не торцевая, окна выходят на две стороны. С одной из сторон открывается отличный обзор всей детской площадки, что очень удобно для семьи с ребёнком. Лоджия с панорамным остеклением и тонированными окнами.
Толщина стен -1 м! (такие дома больше не строят) ,ширина подоконника - 70 см.
Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, позволяющий приобрести квартиру без дополнительных вложений. Потолок -пркраска, стены выровнены - обои, пол - ламинат и кварц-винил, санузел- раздельный.
О доме: в доме по всему периметру, а также на 1 этаже и в лифтах ведется видеонаблюдение, есть отапливаемый подземный паркинг. На этаже всего 3 квартиры. Также плюсом является отсутствие в подъезде однокомнатных квартир, во всех квартирах живут собственники, Ваши будущие соседи-благополучные спокойные семьи. Детская площадка во дворе полностью оборудована и огорожена.
На 1 этаже дома находится управление ТСЖ, обеспечивается чистота и порядок, зимой оперативно убирают снег, детская площадка содержится в чистоте. Мусор вывозят вовремя.
Бонус: в подарок остаётся вся мебель, интерьерные «мелочи», текстиль и бытовая техника: 2 сплит-системы (в зале и во взрослой спальне), встроенные электрическая панель и духовой шкаф, вытяжка, холодильник - Воsh, стиральная машина – LG (инверторный двигатель). Заходи - и живи!!!
Два взрослых собственника, без обременений, долгов, материнский капитал не использовался.
В договоре указывается полная стоимость квартиры.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Любой порядок оплаты, ипотека возможна с любым из банков.
Осмотр в любое время по договоренности.
