Описание
Роскошная квартира в топовой локации с панорамными видами на ул. Чкалова и Форштадт!
Полностью готова после капитального ремонта для личного проживания и для сдачи в аренду, Вам остается только установить двери на свой вкус.
Современный, технологичный ремонт в теплом доме.
Чтобы в полной мере оценить все преимущества и плюсы этой квартиры, её необходимо посетить!
В ванной комнате для вашего комфорта уже подготовлены – приятное напольное покрытие. Вам остаётся только поставить зубную щётку и наслаждаться!
В шаговой доступности лицей, во дворе детский сад , а через дорогу находится гипермаркет «Лента».
Идеальное предложение для тех, кто ищет жилье в самом сердце города без лишних забот о ремонте и прочих неудобствах - здесь все уже сделано для Вас!
Окна квартиры выходят на южную сторону. Дом удачно расположен на 2линии от приезжей части ул. Чкалова что способствует большему комфорту и удобству.
Подъезд был отремонтирован и оснащен новым лифтом. Вашими соседями будут порядочные и интеллигентные люди, а управляющая организация является ответственной и исполнительной, уборка двора и подъездов производится регулярно даже в выходные.
Особое внимание заслуживает двор и придомовая территория, которые являются одними из лучших в этом районе. Во дворе установлен современный детский игровой комплекс, где ваши дети смогут развиваться. Придомовая территория утопает в зеленых насаждениях, что обеспечивает прекрасный воздух.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь: 53,5 кв.м., с учетом лоджии;
- Количество комнат: 2;
- Площадь комнат: спальня - 13 кв.м, зал - 19 кв.м; кухня 8 кв.м; утепленная лоджия 3,5 кв.м;
- Ванная комната и отдельный туалет. Стены и пол в керамогранит;
- Двойное остекление лоджии дает дополнительный комфорт и удобство, что обеспечивает тишину и спокойствие;
- Чугунные радиаторы во всех комнатах дают большую теплоотдачу и долговечны;
- Отопительные трубы и стояки - металл, водопровод канализация - пластик.
РЕМОНТ:
- В 2023г. выполнен современный качественный евроремонт в нейтральных универсальных тонах, в квартире никто не проживал;
- Окна все пластиковые, 2 стекла, фурнитура "Rotto" (дополнительная тепло- и шумоизоляция);
- Напольное покрытие - качественный современный линолеум на подложке;
- Натяжные потолки с диодным точечным освещением;
- Стены выровнены под "маяки" и наклеены современные качественные обои;
- Санузел выполнен из современного керамогранита;
- В ванной и туалете установлены принудительные вытяжки;
- Подготовлены дверные проемы под установку дверей на Ваш вкус;
- Также можно подобрать плинтуса на напольное покрытие;
- Установлена дорогая сантехника марки "Roca"
- Во всей квартире качественная новая электропроводка по ГОСТУ.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположена в центре Оренбурга, рядом со всей необходимой инфраструктурой (магазины, школа №72, детские сады №133, 145, 192, поликлиника №4, Гимназия №5, аптеки, банки и т.д.).
Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта "Оренбургского казачества".
Возможное использование как для проживания, так и для сдачи в аренду.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Вы можете получить дополнительные фотографии, видео и информацию по запросу.
Объект доступен для просмотра по предварительной договоренности.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
При покупке данной квартиры одобрение ипотеки от любого банка на выбор, возможно снижение процентной ставки! Проверьте сами!
Один взрослый собственник.
Любая форма расчета.
Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
Лот №587510
