Описание
Xoтим пeредaть в новые руки наше фамильнoе 4x комнaтнoе гнездышко, для сoздaния - Baшeгo, кoторое будет pасполoжeнo: нa 4 этaже, 14 этажногo дома, в cамом центрe степногo - МЖК, рaйoн 70 лет BЛKCМ.
Kваpтирa нaходится в развитoм, уcтоявшeмcя и удoбнoм pайoне, paйoнe - для жизни.
Два взрослых собственника, нет обременений и задолженностей.
В квартире максимально продуманная, современная и удобная планировка:
4 жилые изолированные комнаты, комфортно разделенные на взрослую (1 спальня справа) и детскую зоны (2 спальни слева) - по разные стороны квартиры, общие зоны - просторная гостиная (27 кВ.м), кухня (12 кВ.м), с/у - раздельный, квадратная прихожая (8 кВ.м с полом - мозайкой, изюминка квартиры) - находятся ровно посередине, что позволяет комфортно разделить быт и пространство каждого жильца.
Дополнительно, к каждой комнате, примыкают 3 большие лоджии - по периметру всей квартиры (на плане указаны с коэффициентом 0,5%, фактическая площадь в 2 раза больше), застеклены.
Возможны вариации с разделением зон - даже без перепланировки, в зависимости, уже, от ваших потребностей: рабочий кабинет + спальня родителей; спальня бабушки/дедушки; спальня ребёнка + игровая комната и тд.
Квартира наполнена светом и улыбками, солнечная с левой стороны, при желании, от солнца можно будет спрятаться в правой части - во второй половине дня.
Квартира ждет Вас и для воплощения ваших дизайнерских идей, стены выровнены - под покраску, возможно их перекрасить или наклеить обои, стяжка ровная, на полу неприклеенный паркет, то есть при желании - быстрая смена визуальной составляющей + можно, объединить лоджию с квартирой, тем самым, увеличить площадь.
Подъезд чистый, спокойный. Есть консьерж.
Район с очень развитой инфраструктурой: магазины, спортзалы, салоны, рестораны ( в соседнем доме - Воttеgа, быв. Теннис Клуб), из окон виден и находится в паре минут ходьбы - парк 50-летия ВЛКСМ, храм, хоккейная коробка, много спортивных залов.
Во дворе есть детский сад, рядом школы (4 лицей, 71 школа). Масса магазинов и ларьков вокруг, продукты, салоны красоты, парикмахерские и тд. Минута ходьбы до ТК Территория, 3 минуты на машине до ТК Север и рынка Степной, 12 минут - до Армады.
Район улиц Родимцева, Театральная, проезд Северный, Брестская, Юных Ленинцев, проспект Дзержинского и др.
Если вы действительно ищете себе уютное - фамильное гнездышко, звоните / пишите, реальному покупателю обоснованный торг.
