Квартира студия, 26.4 м2, этаж 4 / 17, на продажу в Оренбурге, улица Поляничко, 11/1

Прoдажa oт собственника, без поcрeдников, объявление oт сoбcтвeнникa тoлькo нa Aвито, больше нигде не pазмещаюcь. Пoлнaя cтoимость в догoворe, бeз вcякиx занижeний. Быстрый выхoд на сделку.

Pиэлтоpoв и aгенства OГPОMHАЯ УБЕДИТЕЛЬНАЯ просьба нe беcпокoить, cпaсибo за пoнимание!!!

Общая площадь 27,93 кв.м.
(по плану 26.39 кв.м. (т.к. лоджия площадь которой по факту составляет 3.08 кв.м. по плану считают с коэффициентом 0.5 кв.м. как 1.504 кв.м).

В квартире никто не жил и не прописан. Дом сдан, находиться на гарантии от застройщика.  4 этаж, квартира не торцевая, все стены теплые, окна выходят во двор. 

Предчистовой ремонт.
Вся грязная работа уже выполнена. -разведена электро проводка; -установлены розетки и выключатели; -все стены отшпаклёваны; 
-потолки затерты и покрашены, (потолок не натяжной);
-установлен потолочный плинтус; 
-уложен кафель в ванной комнате и коридоре;
-уложен фартук под кухонный гарнитур. -оконные и дверные проемы выравнены гипсокартоном и зашпаклеваны;
-в ванной комнате установлен смеситель; -установлена и полностью подключена стиральная машинка (смонтирован отдельный кран, розетка и слив);
-в комнате уложен ламинат;
-на лоджии пол и стена под окном утеплены пенополистиролом, окрашены стены.

Для проживания достаточно поклеить обои, установить сантехнику и мебель.

Квартира очень теплая с прекрасной планировкой в самом востребованном и динамично развивающемся районе города. Необходимая инфраструктура в шаговой доступности, прямо во дворе имеются школа и детский сад.