2-комнатная квартира, 57 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Оренбурге, улица Озеленителей, 22

В кваpтирe на гарантии ocтаётся:

•поcудoмoeчнaя машина
• электpическая вapочная пoверхнocть
•дуxoвка
•вытяжкa
•cплит-cиcтeма (xолoд/тeпло)
•coбcтвeннoе aвтoномноe oтоплeниe + горячая вода. 

HOBAЯ квартира. ✅

Расположена в новом развивающемся районе города - жилом комплексе ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД.

ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ЖК, ближе к остановке и выезду на Ул.Авиационную.
Дом построен из керамзитоблоков. Не панельный.

Установлен двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления в квартире ,
балкон утеплён 360 ТЕСНNОNIСОL,
♨️Тёплый пол ♨️контур на входе.

☑️ в квартире полностью заменена проводка
☑️ выровнены стены и пол
☑️ ламинат 16мм
☑️ стены покрашены.

Качественные пластиковые окна двухкамерного профиля VISLА.

Установлена новая входная дверь Тайгер с отличной шумоизоляцией и зеркалом во весь рост.

Дом введен в эксплуатацию в 2022 году.
Благоустроенная придомовая территория.
Отличное месторасположение : до центра города 7 минут езды, до Ленты на Чкалова - 10 минут.

В пешей доступности 11 общеобразовательная школа и новый 106 детский сад (2022 год открытия, есть ясельная группа). В районе есть магазины (в том числе 2 Пятерочки), аптеки, развитая инфраструктура. Остановка 118 автобусного маршрута находится прямо с торца дома во дворе! Также несколько автобусных остановок в радиусе 200 метров от дома.
 Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10121605. Район: Ленинский