Описание
Здравствуйте! Выгодное предложение для тех, кто хочет выполнить ремонт исключительно под себя!
Квартира представлена в черновом варианте и в этом есть множество преимуществ:
- стоимость покупки значительно ниже;
- возможность сделать индивидуальный ремонт;
- больше выбор отделочных материалов;
- упрощенная приемка;
- черновая и дорогостоящая работа уже выполнена.
Внушительный метраж квартиры(65 кв) указан без учета лоджии(6.2) и балкона(3.05)! Что в итоге составляет 74, 25 кв м
Про район и инфраструктуру.
Один из самых востребованных районов города Оренбурга. Именно то место, где есть абсолютно все для комфортной жизни.
Почтовый индекс: 460051
УК «Гагаринская»
Ближайшие остановки:24-й микрорайон(188м), 23-й микрорайон(258м), Городская больница 1(780м) и проч
Транспорт: 21, 67, 63, 53, 26, 45, 61, 22, 20, 158, 31, 156, 101, 27, 155а, 14, 59, 184, троллейбусы 4 и 7 и др. Большое количество дачных автобусов.
Ближайшие детские сады: 66 буквально во дворе(Гагарина 33а), 200(Гагарина 41/4), 66к2(Гагарина 56А), 143(Гагарина 42/2), 195(Гагарина 49а), 124(Гагарина 48а), 153(Гагарина 25/7), 116 и другие
Ближайшие школы: 76(Гагарина 25), 3(Гагарина 45), 51(Гагарина 44/4), Лицей 7(Промысловый 11) и другие
В шаговой и ближайшей доступности: ТРЦ Армада – 2, Лента, Леруа Мерлен, ТЦ Чайка, ТЦ Три мартышки, ТЦ Радуга, ТК Строитель, СКК Оренбуржье, Макаровский рынок, Национальная деревня, Система Город, банки, банкоматы, пекарни, сетевые магазины, кафе и рестораны, кинотеатр, салоны красоты и многое другое
Городская больница №1, детская больница №3, Центральная библиотека им. Некрасова.
Про дом.
Дом расположен в стороне от оживленной дороги (пр-т Гагарина) и в то же время в шаговой доступности от остановки транспорта.
Чистый подъезд с современным скоростным лифтом.
Домофон, видеодомофон(управление с телефона).
Прекрасная детская площадка во дворе, много парковочных мест вокруг дома, соседи – доброжелательные, порядочные люди, все друг друга знают.
Тамбур на 2 квартиры
Про квартиру.
Отсутствие перепланировок является огромным преимуществом этой квартиры! Большие новые пластиковые окна, квартира светлая и очень теплая. Удобная планировка (распашонка), комнаты изолированы, раздельный санузел. Квартира не торцевая и не угловая.
Серьезная сумма вложена, чтобы подготовить квартиру к ремонту.
- провели новую электрику +интернет+ТВ. Установлен новый эл.щиток;
-поставили новые пластиковые окна с москитными сетками и двери(окна, двери, подоконники). На лоджии и балконе также;
- поставили новые биметаллические радиаторы;
-в зале и большой спальне провели трассы под кондиционер;
- установили новые счетчики, пластиковые трубы;
- на кухне переместили отвод газовой трубы по согласованию с Межрегионгазом.
Про документы
Объект проверен юристами. Документы в полном порядке.
Два взрослых собственника. Детских долей нет. Обременений и долгов нет.
Про бонусы.
Новым владельцам остается кладовая комната в тамбуре и проект кухонного гарнитура.
Про агента
Меня зовут Анна Милютина. Я – топ 1 агент АН «Квадрат» по итогам 2023 года, аттестована в Гильдии риэлторов России. Мой опыт работы в сфере рекламы и продаж – более 14 лет.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
- Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях.
-Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ.
- Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.
Номер объекта: #150/560811/16680
