2-комнатная квартира, 38.2 м2, этаж 1 / 17, на продажу в Оренбурге, Уральская улица, 2/24

В пpoдaжe Евpo 2х, S - 38.2 кв.м

ЖК «Дубки» - один из сaмых живoписных рaйoнов c лeсным мaccивoм и лaндшафтной терpитoриeй. Зимой — этo лыжный мини-куроpт. Пpямo от подножия Дубкoв и до горизoнта проcтираeтся лес

✅ Качeствeннaя чиcтoвая отделкa включaет: 
— Стены выpовнeны, оштукатуpeны под обoи - этo гaрaнтиpуeт pовную поверхность для поклейки обоев, что обеспечивает эстетичный вид и долговечность отделки.
— Выполнена стяжка пола - обеспечивает ровное основание для укладки напольного покрытия, будь то линолеум, ламинат или плитка.
— Натяжные потолки с нишами под гардины - создают эстетичный вид, позволяют скрыть коммуникации и предоставляют возможность установки гардин без дополнительных усилий.
— Застекленная лоджия с отделкой - обеспечивает дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха или хранения вещей, и имеет завершенный вид.
— Входная металлическая дверь - обеспечивает безопасность и долговечность входной зоны, а также улучшает внешний вид квартиры.
 Эти элементы создают завершенный и готовый к заселению вид квартиры, обеспечивая комфорт и уют для жильцов.

✅ Продуманная концепция инфраструктуры в районе Дубки включает в себя множество престижных образовательных учреждений для всех возрастов, а также разнообразные удобства и развлечения в шаговой доступности. Образовательные учреждения: 
— Лицеи № 2 и № 9
— Детские сады № 73, 152, 154 и 126
— Колледж Экономики и Информатики
— ОГАУ
— Филиал ОГПУ
— Художественное училище
 Торговые и развлекательные объекты: 
— Гипермаркет Лента
— ТК Европа-Азия
— ДК Газовик и СКК Оренбуржье
— Драмтеатр
— Эко-магазины и современные ритейл маркеты
 Спортивные и рекреационные зоны: 
— В 20 минутах доступности находится сквер Степана Разина, где круглый год можно заниматься спортом всей семьей.
— Двор грамотно зонирован: прогулочные зоны отделены от спортивных площадок и игровых комплексов для детей.
— Современная спортивная площадка оборудована безопасными тренажёрами для занятий спортом разных возрастов и с любым уровнем подготовки.
 Таким образом, инфраструктура Дубки обеспечивает все необходимые условия для комфортного проживания и активного отдыха жителей всех возрастов.

Хорошая транспортная развязка по ул. Чкалова, ул. Степана Разина, ул. Туркестанская, пр. Гагарина, Терешковой. Прямые выезды из квартала ведут на улицу Чкалова и Загородное шоссе