Описание
Купите и переезжайте в 3-ёх комнатную квартиру улучшенной планировки, "Евротрёшка"
- для ценителей большого пространства, почти как в частном доме;
- укажем полную стоимость в договоре, ипотека возможна, в собственности с 2020 г.
ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ., Все остальные важные подробности
Современный качественный ремонт, остаётся вся техника и мебель.
Абсолютно полностью кирпичный дом комфорт класса, лучший в районе.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ У НАС:
- Без вложений в переезд, ремонт, технику и мебель; сохранили состояние ремонта как новое
- Без необходимости узаконивания планировки, здесь всё в порядке, пройдёт в любом банке
- Без вопроса с налогом от продажи и занижения цены в договоре;
- Без заморочек с документами,
- Без длительного ожидания переезда освободим в течении недели с момента сделки.
ПАРАМЕТРЫ ПЛОЩАДИ:
- общая - 88,6 кв.м.
- жилая - 53,7 кв.м.
- кухня-гостиная - 35 кв.м.
- спальня 13,4 кв.м.
- детская комната - 26 кв.м.
- ванная - 3,4 кв.м.
- туалет - 2 кв.м.
- коридор - 14,6 кв.м.
- лоджия в детской - 4,1 кв.м.
КОМОФРТ КВАРТИРЫ:
вид из окна
- две лоджии с выходом из детской и из кухни-гостиной с панорамным остеклением;
- шикарный вид из окна на частный сектор, поле и гору "Гребени", "Фермер базар",
- в детской окна на три стороны дома, очень светло в комнате для учебы;
- красивые закаты, выделяют преимуществом расположения квартиры на 16 этаже;
планировка
сушильная машина белья после стирки, без необходимости установки сушилки;
подогрев пола электро в зоне балконов – 2 шт с термо-регуляторами «СALEO»
электроподогрев пола у входной двери в прихожей, обувной зоне
Весь ремонт продумывали и делали из дорогих материалов,
очень много розеток, проходные и перекрёстные переключатели света
На технику есть практически все документы, передаются с квартирой, часть техники новая, ещё на гарантии.
вся встроенная кухонная техника в едином стиле, черный глянец каленое стекло
большое удобное зеркало в багете с фальцетом в коридоре
встроенный шкаф-купе в спальне вместительный и не заметный, экономит пространство;
фильтр для воды "АКВАФОР", дозатор мыла на раковине кухни.
распашные двери в детскую, экономят пространство в комнате и смотрятся красиво.
КОМФОРТ ДОМА
- окна выходят на частный сектор очень тихо , шикарный вид панорамы города,
- напротив подъезда детский бассейн "АКВАЛИНА"
- напротив подъезда "ПЯТЁРОЧКА"
- в соседнем доме поликлиника "ПОЛИМЕДИКА"
- рядом ТРЦ "КИТ", АкваПарк, ПОЧТА, О"Кей,
- СКОРО запустится гостиничное - ресторанный комплекс напротив дома;
- в соседнем дворе "ШКОЛА 87", дальше детский сад №19
- рядом салоны красоты, парикмахерская, "СОВИН", "КРАСНОЕ БЕЛОЕ", ЦВЕТЫ, ресторан «Лайнер», рынок «ФЕРМЕР БАЗАР»
- рядом лесополоса, частный сектор, дом последний по улице, спокойно и тихо;
- территория благоустроена, детско-спортивная площадка, газон, цветы, насаждения;
- на нашем этаже очень дружелюбные соседи, общаемся всем этажом, ходим в гости;
- весь дом качественный, полностью кирпичный, теплый, новый, таких домов мало.
- наш подъезд размещён под большим навесом, очень комфортно во время осадков;
- прямо в самом доме на 1 этаже коммерческие помещения где размещены: ателье по ремонту одежды, спасалон "СТЕПНОЕ СПА"пункты выдачи заказов "Озон, Валберис, Яндекс.Маркет", булочная "ХРУСТ БАТОНА" где всегда свежий хлеб и горячая выпечка, детская стоматология "Зубная фея", фотосалон "Киви", разливные напитки "Билайн", прям тут же наше Тсж "Любимый квартал".
- огромная авто парковка со всех сторон дома;
- полностью и везде есть обзор по Видеонаблюдению с доступом прямо со смартфона;
- убираются регулярно, следят за чистотой и порядком, снег чистят, двор подметают;
- за всё время проживания с нашей стороны без замечаний и нареканий по качеству дома.
ТОРГ
скидка по итоговой цене квартиры возможна для обсуждения и её размер будет зависеть от стоимости общего количества забираемой нами мебели и техники.
Для удобства мной составлен отдельный прайс, согласно которому, Вам на просмотре будет легко сориентироваться в размере по сумме торга.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ И ОСТАЁТСЯ (всё есть на фото):
встроенная техника
- духовой шкаф «Electrolux»
- варочная индукционная панель «Electrolux»
- вытяжка «Krona» с подсветкой.
- микроволновая печь сенсорная с грилем «Midea» (2024)
- стиральная машина «LG» надежная с ременной передачей (2022)
- морозильная камера вертикальная 8 отсеков «SCANDILUX» (новая 2024)
крупная бытовая техника
- большой широкоформатный холодильник «SAMSUNG»
- сушильная машина «BEKO» сохранит красоту и место в квартире (новая 2024)
- сплит-система в гостиной «Whirpool» (2022)
- сплит-ситема в детской «Haier» (2022)
- телевизоры – 2 шт. детская (2023 г.в.) и в спальне "LG" с креплениями
элементы декора
- дизайнерские картины-постеры в гостинной и коридоре – 3 шт.
- все шторы портьеры, тюль, палас (2024)
- потолочная люстра со встроенным динамиком, музыка через блетуз
кухонный гарнитур
-делали на заказ, эмаль "Изумруд" прокрась с дополнительной защитой от пятен вся фурнитура "Blum" с доводчиками
МЕБЕЛЬ
- тумба под раковину с 3 ящиками (делали на заказ) доводчики "Blum"
- диван (новый 2024), антивандальный материал, двуспальный, поъёмные механизмы отсеки для хранения
- большая кровать в спальне 200 на 210 с матрасом (2023) и двумя тумбами
- навесная полка с ящиком, белая в спальне
- детские кровати "ШАТУРА"с матрасами "АСКОНА"
- большой шкаф "ШАТУРА" в детской
- стол письменный "ШАТУРА" в детской, со стулом
- стеллаж с полками белый "Hoff" в детской
- комод белый в детской - 4 ящика
- прихожая с зеркалом и двумя отсеками для обуви в прихожей.
Честно признаюсь фотограф из меня, не очень, в живую квартира выглядит ещё лучше.
Так что звоните, приходите и смотрите. Работаю рядом с домом, поэтому постараюсь показать практически в течении 15 минут с момента звонка.
