Описание
KВAРTИPA ПО ЛЬГОТНЫМ ПPОГPАMMAМ
ДOM СДАH
Пpoдaётcя простopная тpёхкoмнaтная квартира площадью 80.3 квaдpатных мeтpов в новом блочнoм домe, рaспoлoженнoм в микроpaйонe Кушкуль нa улицe Тепличной. Дoм пoстрoен в 2024 году и cocтоит вceгo из чeтырёx этажей, что создаёт уютную атмосферу небольшого жилого комплекса.
✅Преимущества локации:
• Дом расположен в 10 минутах от города Оренбурга.
• В непосредственной близости от дома расположены школа № 21, детский сад №47, поликлиника № 4, сетевые магазины и аптеки, автобусная остановка (маршруты 63, 36).
Дом будет оборудован пандусом, что делает доступным вход для маломобильных групп населения.
Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где малыши смогут безопасно играть и заниматься спортом. Кроме того, рядом находятся школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям. Для взрослых жителей предусмотрена парковка во дворе.
✅ О доме::
- Керамзитоблок 40 см утеплитель экструзия 10 см, короед , толщина стены: - 50 см
- Высота потолков 2.8 метра.
- Крыша металлочерепица , двухскатная - утеплена.
- Сделан цоколь дома с дополнительным утеплением, залита отмостка и дорожка до ворот. -Фундамент - блоки ФБС , глубина 2 м.
Забор по всему периметру дома, закрытая территория.
✅О квартире:
Квартира продается без отделки. Контакты по штукатурке предоставляем.
1. Общая площадь – 80,3 м²:
• Вместительность для мебели и техники без ограничений. и кухня.
2. Кухня - 15м²:
• Просторное помещение легко вмещает в себя всю необходимую мебель и технику.
3. 2 Жилые комнаты – 14 кв.м. (в этой комнате веделено место под встраиваемый шкаф), 18 кв.м и 12, 7 кв.м.
4. Прихожая - 11,3 кв.м. Просторный коридор (сделана ниша под шкаф-купе)
5. 2 раздельных санузла - 5 кв.м. и 1,6 кв.м. Один из СУ можно переоборудовать под гардеробную/кладовую.
✅ Уникальные детали проекта:
• Индивидуальный двухконтурный котел - это экономит на отоплении и регулирует температуру каждой квартиры по своему желанию- минимальные коммунальные платежи;
•радиаторы, счетчики установлены;
•проведены электромонтажные работы;
•двойные стеклопакеты ( 70 профиль);
•возможна перепланировка;
•панорамное остекление балконов.
•качественная входная дверь
•все коммуникации центральные, проведены и подключены
•стены могут быть отштукатурены по вашему желанию - цена 70 000. может быть включена в ипотеку.
• Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность в своем жилье.
Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни
✅Оформление:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- ипотека - 100% оплата;
- семейная ипотека 6%; ипотека с господдержкой 8%.
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно).
Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, которые смогут наполнить её теплом и уютом.
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!!
✅Данную квартиру можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.
