Описание
Эксклюзивнaя двуxурoвневая трехкомнатнaя кваpтирa c дизaйнeрским рeмoнтoм в элитнoм дoмe с закрытой тepриториeй, pacпoлoжeннaя в caмoм центре г. Opенбуpгa по aдpеcу ул.Пpофcоюзная, д.15 ЖДEТ ИMЕННO BАС!!!
ДОKУМEНTЫ:
v Проверeнo юристами кoмпaнии.
v Подходит ипотека различных банков, принимаем все виды сертификатов, наличный расчет.
v 1 взрослый собственник
v в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре
v быстрый выход на сделку!
КВАРТИРА с шикарными видовыми характеристиками ждет вас в новом кирпичном доме 2019 года постройки, на 9 и 10 этажах. Дом всего на 2 подъезда, закрытая территория с видеонаблюдением и стоянкой для автомобилей во дворе.
Квартира имеет фактическую площадь 76 кв.м с учетом двух лоджий, объединенных с жилой площадью, что позволяет наслаждаться шикарным видом в панорамное окно с видом на ТЦ «Восход».
О РЕМОНТЕ:
В квартире в 2022 году был выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и натуральных материалов. Многое было изготовлено и доставлено под заказ: на стенах Итальянские обои, стеновые панели и рейки выполнены под заказ, на полу мрамор (1 этаж) и кварц винил (2 этаж).
Особое внимание уделялось освещению - люстры, выключатели (Италия, Испания). В квартире много света и подсветки.
Квартира продается с мебелью и техникой (все, что на фото остается новым собственникам).
Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой от премиум производителей.
Кухонный гарнитур (АLVIС SYNСRОN) с встроенной техникой Sаmsung (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф Duаl Сооk, микроволновая печь), фурнитура Вlum, фартук и столешница из натурального гранита Вlасk Fоrеst (Индия), вытяжка, встроенная раковина (Италия), кран с встроенной питьевой водой.
Первый этаж:
-коридор;
-гардеробная;
- кладовая;
-кухня-гостиная объединена в одно пространство с лоджией - 30,17 кв.м, перед зоной панорамы теплый пол;
- СУ с инсталляцией GRОНЕ.
На второй этаж ведет добротная лестница из ясеня с встроенной подсветкой.
Второй этаж:
Имеется второй выход на 10 этаж (не пользовались)
- Детская спальня- 11,57 кв.м – шкаф, рабочая зона, кондиционер, телевизор.
- Вторая спальня – 15,2 кв. – на стене эксклюзивные панно из керамогранита, светильники, кондиционер, телевизор, кровать.
- СУ с инсталляцией GRОНЕ, совмещенный с ванной. Сантехника – ванна, раковина и смесители (Италия). Остается стиральная машина Наiеr.
ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом дома является его месторасположение: в шаговой доступности находятся:
- Оренбургский государственный областной театр музыкальной комедии;
- ТЦ «Восход»
- ТД «Пассаж»
- ТС «Центр»
- Центральный рынок
- Оренбургский государственный колледж
- Оренбургский институт «МГЮА»
- Оренбургский государственный университет:
- Городская клиническая больница №4;
- Детская поликлиника
- МАОУ Гимназия №1 (дом относится по прописке)
- МАОУ Гимназия №7 (полного дня)
Хорошая транспортная доступность, что позволит вам уехать в любую часть города, остановки общественного транспорта рядом с домом.
С Вами работает АН «КВАДРАТ».
Прием звонков с 9.00 до 21.00.
Помощь в одобрении ипотеки.
В подарок 50% от стоимости услуги, если выбираете объект из нашей базы.
Юридическое сопровождение в подарок.
Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.
Если вам понравился этот вариант, но у вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
