Описание
Предлагaeм вaшeму внимaнию комфортную 2-комнaтную кваpтиру, рaспoложенную в cамoм цeнтpe гoрода, по адpесу: ул. Чкалoвa, 4.
Пpиoбpетение квaртиpы с такими пaрaмeтpами прeдоставляeт пoкупaтелю нecколькo знaчительных выгoд:
Kосметичeский рeмoнт: Квартирa уже прошлa oбновлeние, и вам не нужно тратить время и деньги на значительные работы. Это позволит быстро заселиться, если квартира предназначена для личного проживания, или сдать ее в аренду, если вы планируете инвестиции.
Залит пол и выровнены стены: Ожидаемый комфортный ремонт обеспечит вам готовую к использованию поверхность, что существенно снижает дополнительные расходы на отделочные работы. Это также минимизирует проблемы с несоответствием уровней и неровностями.
Проведены электромонтажные работы и заменена проводка: Покупатель может быть уверен в безопасности квартиры.
Новые счетчики: Установленные новые счетчики воды, газа и электричества обеспечат точный учет потребления ресурсов, что позволяет снизить вероятность споров и дополнительных расходов на перерасход.
Заменены трубы на пластик: Пластиковые трубы долговечны и не подвержены коррозии, что значительно снижает риск аварий и протечек, экономя деньги на ремонте и поддержке в будущем.
Новые ПВХ окна: Современные окна обеспечат отличную тепло- и звукоизоляцию, снизят потери тепла и создадут комфортный микроклимат, что особенно важно в холодное время года.
Балкон застеклен и утеплен: Это дополнительная жилплощадь, которая может использоваться для хранения вещей или быть превращена в уютное место для отдыха. Утепленный балкон позволяет экономить на отоплении и расширяет функциональные возможности квартиры.
Мебель и техника: Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет снизить стартовые затраты на покупку новой мебели и бытовой техники. Это удобно для тех, кто планирует заселиться в квартиру без необходимости делать большие расходы на обустройство.
Ликвидный этаж: Квартира находится на популярном этаже, что увеличивает ее ликвидность и привлекательность для будущих покупателей или арендаторов. Это важный момент для тех, кто думает о перепродаже или сдаче в аренду.
Юридическая чистота: Отсутствие юридических проблем с квартирой гарантирует отсутствие правовых сложностей и рисков в процессе оформления сделки. Быстрый выход на сделку также упрощает процесс покупки и позволяет быстрее завершить все формальности.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Год проведения реконструкции (кап.ремонта):
— Ремонт систем газоснабжения (2023)
— Ремонт фасада (2023)
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
ТРАНСПОРТ:
Транспортная инфраструктура района развита:
— ост. «ДК Газовик» в 1 минуте ходьбы
(автобус: 21, 52н, 60н; маршрутки 36, 156, 57н)
ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:
В шаговой доступности:
— 5 мин Д/с №115 (ул Туркестанская, 15а к1)
— 5 мин Д/с №117 (ул Туркестанская, 15а к2)
— 3 мин СОШ №34 (ул Туркестанская, 11а)
— 6 мин Оренбургский государственный аграрный
университет (ул Ленинская, 59)
— 6 мин Оренбургский колледж экономики и информатики
(ул Чкалова, 11)
— 19 мин Оренбургский государственный университет
(пр-кт Победы, 13)
— 20 мин Оренбургский институт Московского
государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина
(ул Комсомольская, 50)
— 4 мин Городская клиническая больница №1, Взрослые
поликлиники (ул Туркестанская, 3)
— 3 мин ДК Газовик (ул Чкалова, 1)
Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.
Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.
Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.
Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет!
Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!
