Описание
ПРEДЛAГAEМ ВАШЕМУ ВНИMАHИЮ БОЛЬШУЮ CВЕТЛУЮ TРEXKOMHAТНУЮ КВAРТИРУ, рacположeнную в самом цeнтpе г. Opeнбуpга, вдоль набepежной p.Урал пo aдpеcу ул.Яицкaя, д.1/2
КВАРTИPА ВАШEЙ МEЧТЫ ЖДЕT ВАC!!!
ДOКУМEHТЫ:
- Пpoверено юристами компании.
- Подходит ипотека различных банков, принимаем все виды сертификатов, наличный расчет.
- 1 взрослый собственник
- в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре
- без обременений в виде банков и опеки
- быстрый выход на сделку!
КВАРТИРА находится на комфортном 3 этаже нового кирпичного дома 2016 года постройки, что обеспечит вам хорошую шумо и теплоизоляцию. Общая площадь квартиры – 95,6 кв.м (без учета двух лоджий, а это дополнительные 7,27 кв.м).
Плюсов у квартиры много:
- Уникальная планировка "распашонка" с изолированными комнатами, предоставляющая каждому члену семьи личное пространство.
- Великолепная просторная кухня – 13,5 кв.м, с эксклюзивным кухонным гарнитуром выполненным на заказ и встраиваемой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф), которая остается новым собственникам. Из кухни есть выход на застекленную лоджию – 4,31 кв.м. Вся остальная мебель и техника остаются по договоренности.
- Большая гостиная 37,27 кв.м с диваном, сделанным на заказ из качественных материалов – центр притяжения всей семьи, место отдыха и общения с друзьями и близкими.
- В гостиной вдоль стены расположен большой вместительный шкаф – купе, что обеспечит идеальный порядок в вашем пространстве.
- Много естественного освещения в гостиной за счет широких окон.
- 2 уютные спальни 15,05 и 14,34 кв.м, правильной формы. Одна из спален имеет выход на лоджию с видом на детскую площадку. Здесь установлен вместительный шкаф, для хранения вещей.
-Раздельный С/У, что является существенным плюсом.
- В квартире имеются теплые полы в кухне, в ванной и в коридоре у входной двери.
- Возле входной двери имеется вместительная гардеробная комната 4,3 кв.м для хранения верхней одежды и обуви, оснащенная вешалками и полками.
-Новым собственникам остаются 3 сплит системы, все люстры и шторы.
РЕМОНТ:
В квартире выполнен евро ремонт в светлых спокойных тонах. Во всех комнатах натяжные потолки с точечным и основным освещением. На полу в гостиной, спальнях и прихожей ламинат 33 класса. В кухне, лоджиях и С/У кафель. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом.
Коммуникации все центральные.
Вас будут окружать очень хорошие и дружные соседи.
Для детей во дворе есть оборудованная детская площадка.
По всему периметру двора и в подъезде установлено видеонаблюдение.
В скором времени двор будет закрытого типа, въезд будет через ворота только для жильцов этого дома.
Очень важно! В период подтопления дом и все дома на ул. Яицкой не затапливались.
ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом дома является его месторасположение: в шаговой доступности находятся:
- набережная реки Урал, для прогулок и пляжного отдыха.
-Городской сад им.Фрунзе
- Парк «Тополя» - ул.Постникова,д.30
- ТК «Любимый» с фитнес- центром «Цитрус» ул.Чичерина,д.2
-МОАУ «Гимназия №2», ул.Кирова, д.6
-МОАУ «СОШ №24», ул.Чичерина,1
- Центр развития ребенка «Созвездие» ул.Чичерина, д.43
-Детский сад №177, ул.М.Джалиля, 43А
-Поликлиника №1, ул.Чичерина,д.72
-Поликлиника УВД, ул.Чичерина,д.38А
Супермаркеты, магазины, кафе, банки, почта, ВУЗы все рядом.
Хорошая транспортная доступность, что позволит вам уехать в любую часть города, остановки общественного транспорта рядом с домом.
С Вами работает АН «КВАДРАТ».
Прием звонков с 9.00 до 22.00.
НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ и КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 рублей, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и тд.)
Помощь в одобрении ипотеки.
В подарок 50% от стоимости услуги, если выбираете объект из нашей базы.
Юридическое сопровождение в подарок.
Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.
Если вам понравился этот вариант, но у вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.
