Описание
Прeдлагаем вaшeму вниманию комфортную 3-комнaтную кваpтиру, рaсполoженную в cамoм цeнтpe гoрода, по aдpеcу: пp-д Бoльничный, 8а.
Приобретeние такой кваpтиры предoставляет покупaтeлю нecкoлькo знaчитeльныx выгод:
Удoбнaя и функциoнальная плaниpовка
— Тpеxкoмнатнaя кваpтиpa c изолиpовaннoй кoмнaтой и двумя распашонками дает возможность удобно разделить пространство для разных нужд. Можно использовать одну из комнат как рабочий кабинет или спальню для детей, а две другие — для совместного проживания.
— Выход на балкон из зала — дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей, которое также способствует улучшению вентиляции в квартире.
— Кладовка — позволяет удобно хранить сезонные вещи, бытовую технику и другие предметы, что помогает поддерживать порядок в квартире.
Комфорт и уют
— Квартира теплая и светлая, что особенно важно для комфортного проживания.
— Пластиковые окна с тройными стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, что создаёт комфортную атмосферу внутри квартиры.
— Частичный косметический ремонт в зале и спальнях с натяжными потолками дает возможность быстро заехать в жилье без необходимости делать серьезный ремонт.
Современные удобства
— Раздельный санузел — это практичное решение для многолюдных семей, обеспечивающее удобство и повышающее комфорт.
— Пластиковый водопровод, установлены все счетчики позволяют точно контролировать расходы на коммунальные услуги и избежать неожиданных платежей.
Расположение в центре города
— Квартира находится в центре города, что делает её очень удобной для тех, кто ценит доступность всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, школы, детские сады, офисы и транспортные узлы.
— Областная больница прямо через дорогу — это большое преимущество для семей с детьми, пожилыми родственниками или людьми, которые часто нуждаются в медицинских услугах.
Экономия и готовность к заселению
— Мебель остается в квартире, что является существенной экономией для покупателя, особенно если она в хорошем состоянии. Можно сразу переехать без необходимости покупать новые вещи.
— Быстрый выход на сделку — позволяет без задержек заключить покупку и въехать в квартиру.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Год проведения реконструкции (кап.ремонта):
— Ремонт систем теплоснабжения (2025).
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита:
— ост. «Областная больница» в 4 минутах ходьбы (автобус: 51н)
— ост. «Спартаковская» в 8 минутах ходьбы (автобус:14, 55н), маршрутки (7,68н)
ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности:
— 12 мин - Д/с №173 (ул. Сухарева, 151)
— 13 мин - Гимназия №7 (ул. Туркестанская, 6а)
— 16 мин – СОШ №72 (ул. Туркестанская, 55/5)
— 9 мин - Лицей №1 (ул. Харьковская,14)
— 14 мин - Оренбургский государственный университет (пр. Победы, 13)
— 24 мин - Оренбургский государственный аграрный университет (ул. Ленинская, 59)
— 24 мин - Оренбургский институт Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (ул. Комсомольская, 50)
— 5 мин - Оренбургская областная клиническая больница (ул. Аксакова, 23)
— 18 мин - Центральный рынок
— 18 мин - Восход, Торгово-развлекательный центр (пр. Победы, 1а)
Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.
Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!
