Описание
Пpедлaгаeм вaшему вниманию 2-комнатную квартиpу-стaлинку в истoричeскoм цeнтpе пo aдpecу: пр-т Парковый, 50.
Покупка квapтиры в сталинке мoжeт быть интeреcнa цeнителям иcтории и аpхитектуры, а тaкже возмoжнoстью открыть бизнeс.
Хapактepистика кваpтиры:
Прoстopнaя плaнировка: Пpосторныe изолированные комнаты (16,5 м², 16 м²), кухня (10,5 м²), высокие потолки (3 м) и большие окна. Окна выходят на две стороны. Это создаёт ощущение свободы и пространства.
Возможность перевода в нежилое помещение: Открывает широкие перспективы для бизнеса. Вы можете открыть коммерческое предприятие в центре города.
Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться и жить в квартире, не тратя время и деньги на длительный ремонт. В качестве бонуса новым жильцам остается диван.
Комфорт и удобство: Раздельный санузел позволяет организовать пространство более функционально. В нем установлен водонагреватель. В ванне установлена душевая кабина.
Особенности дома:
Хорошая тепло- и шумоизоляция: Кирпичный дом. Благодаря толщине стен и качественным окнам и дверям, обеспечивается хорошая тепло- и шумоизоляцию. Это создаёт комфортные условия для проживания
Дом расположен на закрытой территории с парковкой и безопасными детскими площадками, где установлены видеокамеры в подъезде и по всему периметру дома, что гарантирует безопасность жильцов.
Большая зеленая зона для прогулок с детьми.
На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме проведен ремонт крыши в 2019 году.
Юридическая чистота объекта гарантирует, что все документы на квартиру в порядке и вы можете быть уверены в законности сделки.
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
ТРАНСПОРТ:
Транспортная инфраструктура района развита:
— ост. «Ж/д
вокзал» в 2 минутах ходьбы (автобус: 58н, 7, 19, 156)
ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:
В шаговой доступности:
— 12 мин
Д/с №109 (пр-кт Парковый, 9а)
— 5 мин СОШ
№39 (пр-кт Парковый, 40)
— 14 мин
ОРГМУ Минздрава России, Университеты (пр-кт Парковый, 7)
— 11 мин
Детский консультативно-диагностический центр (ул Рыбаковская, 3)
— 6 мин
РЖД-Медицина, Поликлиника (проезд Коммунаров, 8)
— 24 мин
Динамо, Стадион (ул Гая, 10)
— 15 мин
Тополя, Парк семейного отдыха
— 3 мин
Оренбург, Железнодорожный вокзал
Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот.
Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.
Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.
Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет!
Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!