Описание
Внимaниe! В прoдажe уникальная 2-х комнaтная квaртиpa на 1-м этaжe — идeальный вapиaнт кaк для жилoй, тaк и коммерческой нeдвижимости!
Aдреc:Пpoсторная 10, напротив oфиса Федeральнoгo сoциальнoгo фондa
Оснoвныe xаpaктеpиcтики:
Площaдь залa: 17,5 кв.м
Спальня: 12 кв.м
Кухня: 9 кв.м
Лоджия с выхoдом нa ул. Прocтoрная — отличный витринный потенциал!
Первый этаж — максимально удобно для открытия бизнеса, тем более, что находится прямо напротив остановки общественного транспорта.
Частично с мебелью: кухонный гарнитур, газовая плита остаются в подарок, если вдруг вы решите использовать данную квартиру для сдачи посуточно, ведь рядом МНТК Микрохирургия глаза
Состояние:
Частичный косметический ремонт позволит дать волю фантазии и уменьшит затраты на демонтаж.
В зале — свежие обои, диван, два кресла, стол, вместительный шкаф, дорогой натяжной потолок, гардина, биметаллический радиатор, люстра.
Полы — линолеум, надежные чугунные батареи
Счетчики на воду и газ установлены и действуют
Тамбур на две квартиры — дополнительная безопасность
Коммерческие преимущества:
Высокий пешеходный трафик: квартира расположена в проходном месте, отлично подойдет под офис, салон, магазин, студию, пункт выдачи заказов, частную клинику, сдачу в долгосрочную или посуточную аренду и другие виды бизнеса
Витринные окна на улицу Просторная — привлекут внимание клиентов
Свободная планировка позволяет реализовать любые коммерческие идеи
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта напротив окон
Офис Сбербанка в 500 метрах
МНТК Микрохирургия глаза – 2 остановки
Офис Федерального фонда социального страхования – через дорогу
Детский клуб через стенку
Школы: №69, гимназия №6, лицей №5, ДЮСШ №10
Детские сады: №197, 35, 141, 142
Медицинские центры, стоматологии, аптеки, поликлиники
Гипермаркет "Лента" — 1 км.
Город еды – 1 км.
Отлично подходит как для коммерческого использования, так и для проживания с возможностью совмещения бизнеса и жилья
Юридическая чистота:
Квартира в собственности более 5 лет
Один взрослый собственник
Документы готовы к сделке хоть завтра
Юридически чиста, без обременений
Не упустите возможность приобрести объект с отличным коммерческим потенциалом в оживленном районе!
Звоните и записывайтесь на просмотр — это предложение выгодно выделяется на рынке!
