Описание
Xотите купить бoльшую кваpтиpу в киpпичном доме с зaкрытoй терpиториeй?
Paсcмoтpитe нaш вариант, ведь этo cупеpпpеoдлoжение в cупepлокации.
Пpодaм 3-комнaтную кваpтиру 114,6 кв. м ( без учета лoджии и пpосторногo тaмбура ) на 1-м этаже киpпичнoго тeплoго дoмa 2002 годa пocтройки по aдpеcу: г. Oренбург, проспект Дзержинского, д. 9/2
Преимущества квартиры:
• высота потолков 3м
• отличная шумоизоляция в квартире - очень тихо и комфортно
• расположена на первом этаже ( окна во двор) - только одна квартира на лестничной площадке и собственный тамбур 15 кв.м
• отличная функциональная планировка включает в себя:
•тамбур на входе - место для хранения предметов быта, верхней одежды и обуви
• коридор с большим шкафом-купе, в котором поместится вся ваша одежда ( сезонная и повседневная)
• большая и уютная гостиная 31,0 кв.м с двумя окнами
• функциональная удобная кухня 14,8 кв.
• две спальни на разные стороны - одна 15,3 кв.м с собственной нишей-гардеробной, вторая спальня 19,9 кв.м с выходом на лоджию 3,1 кв.м
• отдельная гардеробная 3,2 кв.м с системой хранения в коридоре рядом с большой спальней
• раздельный санузел - все отделано плиткой
По ремонту: все делали для себя, стены выровнены, на полу стяжка, потолки двухуровневые из гипсокартона, хороший ламинат на полу, окна пластиковые. Есть моменты для улучшения, как и в любой квартире, но уже можно заехать и с комфортом жить!
Двор и придомовая территория:
+ Установлен шлагбаум - круглосуточно работает охрана
+ асфальт, дорожки, бордюры - все в отличном состоянии
+ детская и спортивная площадка
+ у каждой квартиры собственное парковочное место - всегда 100% спокойно можно припарковать авто у дома
+ удобные подъездные пути, 2 въезда на территорию
Инфраструктура района:
+ Детский сад № 104 - 230 метров, Десткий сад №51 - 699 метров
+ Школа №54 - соседний двор 150 метров, Школа №75 - 420 метров, Школа №79 - 530 метров
+ СШОР №1, Училище Олимпийского резерва - в 260 и 350 метрах соответственно
+ ТЦ "Степной" ( Продукты, одежда, хозтовары) - через дорогу - 200 метров
+ Строительный бум, мебельные магазины и многое другое - через дорогу
+ Продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк - все в двух шагах от дома
+ Остановка в 50 метрах от дома - легко уехать в любую часть города
Документы готовы к сделке:
+ Один взрослый собственник, без детских долей, опек и обременений.
+ Более 12 лет в собственности - полная стоимость в договоре
+ Любая форма расчета ( наличные, ипотека, сертификаты и другие)
Звоните! Пишите!
Отвечу на вопросы, организую просмотр данной квартиры.
Динар Арсланов - аттестованный в Российской Гильдии Риэлторов агент по недвижимости.
Я тот, кого рекомендуют близким.
