Описание
Пpoдаeтся уютнaя 2-кoмнaтная квартирa с кaчественным ремoнтoм по aдpecу: ул. Koнституции СССP, д. 28/4, в удoбном paйонe — pядом сo вceм необxодимым!
Этаж: 5 из 9
Плoщaдь: 49,8 м² (oбщaя)
✅ Oптимальная планиpoвка — комфорт и функционaльность
Комнaта 1: 17.2 м² — пpoстopная, cвeтлaя, пoдойдёт пo cпaльню, либо гоcтиную
Кoмнaтa 2: 12.3 м² — уютная, можно использовать как детскую, гостевую или рабочее место
Кухня: 8 м²
Балкон: застеклён, можно использовать как кладовку или дополнительное пространство
Санузел раздельный — удобно для семьи и приёма гостей
Прихожая: 4.6 м² — достаточно места для шкафа и обуви
Потолки: 2.7 м
Удобное расположение — всё рядом!
Дом находится в развитом жилом районе, где сочетаются тишина, безопасность и высокая степень инфраструктурной обеспеченности. Это не центр, но один из самых комфортных районов для постоянного проживания — с отличным транспортом и доступом ко всему необходимому.
Транспортная доступность:
Остановки автобусов и маршруток — в 2–3 минутах ходьбы!
По улице Володарского: 6, 10, 21, 84н
По улице Конституции СССР: 6, 21
По проспекту Дзержинский: 10, 50н, 54н, 56н, 58н, 59н, 63н, 68н, 80н, 84н, 166, 167, 179, 180, 196, 296
По улице Театральная: 84н, 183, 183г
✅ Удобный выезд в центр и на окраины
️ Инфраструктура в шаговой доступности:
✅ Магазины:
«Пятёрочка — 3 мин пешком
«Магнит» — 5 мин
✅ Торговые центры:
ТРЦ «Север» — 10 мин пешком (магазины, кафе, кинотеатр, банкоматы)
ТРЦ «Мармелад» — 13 мин (Теrmоlаnd, большой выбор товаров, детские зоны, рестораны, кинотеатр)
✅ Образование:
Общеобразовательные школы: №10, №31, №67
Начальные школы: №79
Колледжи:
Педагогический колледж имени Н.К. Калугина, учебный корпус № 1
Колледж среднего профессионального образования, корпус № 2
ОГУ, университетский колледж
✅ Медицина:
Городская клиническая больница № 4, поликлиника
Городская клиническая больница имени Н.И. Пирогова, поликлиника № 3
Стоматология, аптеки — на каждом углу
✅ Зелёные зоны и отдых:
Парк имени 50-летия СССР — детская площадка, скамейки, тротуары
Сквер им. Ф.Э. Дзержинского - скамейки, тротуары
Пешеходные зоны, аллеи, — чисто, благоустроено
О доме и дворе:
Дом 9 этажей — надёжный, тёплый, шумоизолированный
5 этаж — оптимальный уровень:
→ не слишком высоко (нет проблем с лифтом)
→ не первый (тихо, безопасно, хороший вид)
✅ Ухоженный подъезд,
✅ Двор благоустроен: зелень, детская площадка, парковочные места
✅ Возможность парковки рядом
Для кого подойдёт эта квартира?
✔️ Молодой семье с детьми
✔️ Парам, которые хотят жить в тихом, но развитом районе
✔️ Инвесторам — высокий спрос на аренду (можно сдавать по 25–30 тыс./мес.)
✔️ Тем, кто хочет купить квартиру "под ключ" и начать жить сразу
Звоните уже сегодня!
➡️ Осмотр — по предварительному согласованию, в любое время, без выходных.
➡️ Поможем оформить ипотеку!
➡️ Работаем со всеми видами сертификатов!
➡️ Документы готовы, сделка быстро и безопасно.
Не упустите шанс купить квартиру в одном из лучших районов города — с отличной планировкой, рядом со всем необходимым и в хорошем состоянии!
Напишите или позвоните — отвечу оперативно!
