Описание
B продаже полноцeнная 2-х комнатнaя кваpтирa в Пpoмышлeнном paйонe, в oднoй из лучшиx eго локаций.
Рядoм, буквaльно в нecколькиx шaгах ecть aбсолютнo всё, чтo нужнo сeмье: школа, детскиe cады, автобусные ocтaнoвки, чтoбы уeхaть в любую чaсть гopодa, стoмaтoлогия, ceтевыe продуктовыe мaгазины, Пoчта, новая детская городская клиническая больница, ПВЗ Озон и Вайлберриз, ЖД-техникум.
В квартире все создавалось для себя, с любовью. Вы почувствуете эту атмосферу с первой минуты как переступите порог.
Подробнее о самой квартире:
- общая площадь - 47 кв.м.
- зал - 18 кв.м.
- спальня - 12 кв.м.
- кухня - 6 кв.м.
Комнаты изолированные.
Квартира светлая, теплая, просторная, окна на 2 стороны.
Преимущества квартиры:
1 этаж!
Да - это преимущество, т.к. будет удобно и молодой маме (не носить на себе коляски и велосипеды) и более старшему поколению, кому на верхние этажи подниматься тяжело.
Проблема холодных полов решена за счет установленной системы "теплый пол"
В окна никто не заглядывает, т.к. цоколь достаточно высокий
Есть лоджия!
Редкость или даже роскошь иметь лоджию в квартире на 1 этаже.
Утеплен, установлены пластиковые окна.
Под балконом есть собственная бытовка, закрывается. Можно хранить все, что нельзя оставить в квартире.
Ремонт и отделка
Не просто свежий/косметический, а капитальный.
Полностью заменена электропроводка, выравнены стены по маякам, на полу стяжка с системой теплые полы, окна пластиковые (2-х камерные стеклопакеты), биметаллические радиаторы отопления.
Отделка - натяжные потолки во всей квартире, новые обои, кафель в ванной комнате, плитка на полу в коридоре и кухне, в других комнатах износостойкий, качественный линолеум.
Полы не скрипят!
В квартиру не нужны вложения - заходи и живи.
В квартире оставляем:
- кухонный гарнитур и варочную поверхность с вытяжкой
- спальный гарнитур (фаб.Шатура) - шкаф и кровать с качественным ортопедическим матрасом
- в зале стенка Лазурит
- шкаф в коридоре
- сплит.систему
Важные объекты инфраструктуры рядом:
- школа № 62
- детские сады № 12, 45, 86
- ЖД техникум
- детская больница № 8
- стоматология на Львовской
Развеем сомнения относительно близлежащих ЖД-путей.
Живем здесь почти 20 лет, шум от составов и поездов отсутствует.
Бонус к квартире:
Новым владельцам оставляем подземный погреб в кооперативе
В подъезде есть доп.кладовка
Эта квартира идеальный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто планирует семью создать, для молодой пары или наоборот для ваших родителей.
Потому что планировка и обстановка квартиры универсальны.
Осталось только прихватить с собой свою бытовую технику и наслаждаться жизнью в новой квартире.
Для тех, кто ценит тишину и обстановку вокруг, сообщаем, что соседи действительно дружелюбные и тихие.
Здесь нет случайных и неблагополучных людей.
Подъезд светлый, просторный, чистый, без посторонних запахов.
Дверь с домофоном.
Во дворе следят за чистотой, облагорожен палисадник под окнами. Высажены деревья, красивый вид из окон.
Быстрый выход на сделку
- 1 взрослый собственник
- без обременений и детских долей
- полная сумма в ДКП
- в собственности более 5 лет
Приобретая эту квартиру, вы можете быть спокойны за юридическую чистоту сделки.
Покажем квартиру в любое время, звоните заранее
______
* семьям участников СВО бесплатная помощь в подборе недвижимости от компании "Ипотека Плюс"
** предоставим юридическое сопровождение любой сделки - опека, детские доли, сертификаты
*** если вы рассматриваете эту квартиру, но у вас не продана своя недвижимость, сообщите нам. Возможно на ваш объект у нас есть покупатель прямо сейчас
