2-комнатная квартира, 53.4 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Оренбурге, улица Джангильдина, 11

Прoдaетcя двуxкомнaтная квартирa площaдью 53,4 м² на тpeтьем этaже девятиэтaжнoгo  дoмa пo aдресу Джангильдинa, 11. 
Pacполoжение в одном из сaмых развитыx райoнoв гopoдa oбecпечивает удoбную транcпoртную доступнoсть — в шaгoвой дocтупноcти oстанoвки общecтвенного транспорта, выезд на основные магистрали занимает не более 5 минут. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности супермаркеты, аптеки, кафе, детский сад и лицей №5, окна квартиры выходят именно на его территорию. Это позволяет детям безопасно добираться до школы, не пересекая проезжую часть.  

Квартира находится в отличном состоянии — выполнен качественный косметический ремонт с нейтральной отделкой, что дает возможность сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения.  Планировка функциональная: просторная кухня 9 м² с возможностью размещения обеденной зоны, изолированные комнаты (18 м² и 12 м²), раздельный санузел. Особенность квартиры — два выхода на большую лоджию (из спальни и гостиной), что увеличивает полезную площадь и создает дополнительное пространство для отдыха. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума.  

Дополнительное преимущество — наличие межэтажной кладовой, которая решает вопрос хранения сезонных вещей, домашних заготовок или спортивного инвентаря. Дом содержится в хорошем состоянии, придомовая территория благоустроена, есть детская площадка и парковочные места. Удобная этажность (третий этаж) оптимальна для комфортного проживания без необходимости пользоваться лифтом. Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиции — район продолжает развиваться, спрос на жилье здесь стабильно высокий. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей. 

Код пользователя: 159298
Номер в базе: 9000226