2-комнатная квартира, 74.04 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Оренбурге, Яицкая улица, 11

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 74,04 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса Металлист, расположенном в историческом центре Оренбурга.

Квартира отличается функциональной планировкой и изолированными помещениями. Просторная кухня площадью 12,29 кв. м имеет окно, выходящее во внутренний двор. Гостиная площадью 17,62 кв. м также ориентирована окнами во двор, что обеспечивает тишину и приватность.

Спальня площадью 12,88 кв. м дополнена собственной гардеробной комнатой 3 кв. м и выходом на лоджию. Лоджия площадью 3,88 кв. м отапливаемая, с установленным радиатором, подходит для круглогодичного использования — здесь можно организовать рабочую зону, место отдыха или дополнительное хранение.

При входе в квартиру предусмотрена вторая гардеробная, которую можно использовать по прямому назначению либо как вместительную зону хранения. В квартире два санузла.

ЖК Металлист — новый проект комфорт-класса, состоящий из четырех монолитных жилых домов и двух урбан-вилл с двухуровневыми квартирами. Высота зданий не превышает 10 этажей. Комплекс отличают:
— закрытый безопасный двор без доступа посторонних;
— два подземных паркинга;
— премиальная отделка холлов;
— современные детские игровые зоны.

Расположение между улицами Яицкой и Черепановых обеспечивает шаговую доступность до ключевых объектов инфраструктуры: школа 24, гимназия 2, ГКБ 3, детская клиническая больница, ТЦ Любимый, фитнес-центр Citrus, спортивный клуб Extreme, парк Фрунзе и набережная реки Урал. Близость к пешеходной улице Советской и музеям повышает ценность локации.

Объект подходит для комфортного проживания семьи, а также для долгосрочных инвестиций.