Описание
Продаю 3-комнaтную квaртиру в малoэтажнoм ЖК Новaя cлобoдкa в цeнтpe Opeнбурга.
Продажа от собственника. *Максимум приватности: одноподъездный 4-этажный монолитный дом - минимум соседей, тишина и спокойствие.
О квартире:
* Общая площадь - 85 кв. м.
* Этаж: 4-й из 4 (верхний этаж - тише и чище воздух) сверху тех.этаж
* Современный ремонт в классическом стиле с элементами лепнины. Камин в гостиной - тот самый акцент, который создает ощущение уюта
* Функционально очень удобная продуманная планировка
* Окна выходят на две стороны, отличная освещённость
* Просторный балкон
* В каждой комнате установлена спит-система
* Предусмотрено большое количество сценариев освещения: фоновое, локальное и декоративные светильники
В квартире остаётся:
* Кухонный гарнитур
* Варочная панель и вытяжка bosh, кроме духовки
* Посудомоечная машина Kuppersberg на 60 см
* Электрокамин
* Три сплит-системы
* Из мебели остается прихожая и вместительный шкаф на балконе
Остальная мебель по договорённости за отдельную плату
О доме и подъезде:
* Монолитный дом 2019 года постройки, современный ЖК Новая слободка
* Надежный застройщик - Результат Инвест
* Единственный современный малоэтажный дом в Центральном районе
* На территории - наземная парковка с видеонаблюдением с системой "Умный дом"
* Чистый подъезд и двор
* Дом обслуживает собственная котельная, горячая вода без перебоев
* Доброжелательные соседи
Инфраструктура района:
Район полностью обустроен, ЖК находится в историческом центре города
* престижная Гимназия 2, детский сад 3, 177
* Proneuro - центр нейропсихологии
* Медгард, поликлиники
* Остановка сад Фрунзе
* Магазины, аптеки, ТЦ Любимый
* Для отдыха: парк Салют Победа!, Набережная Урала, парк Тополя в 10 мин ходьбы. Пешеходная Советская.
* Микрорайон тихий и спокойный. Не граничит с автомобильным движением
Условия сделки:
* Продажа от собственника (без комиссий)
* Полная стоимость в договоре, без обременений и детский долей
Реальному покупателю разумный торг.
