Офис, 850 м2, на продажу в Оренбурге, Донецкая улица, 131

ОКУПАЕМОСТЬ ЗДАНИЯ - 6 ЛЕТ! Право оформлено на 1 собственника - физическое лицо. Кадастровая стоимость уменьшена с 4000000 до 2100000. Налог в год - 30000 только за земельный участок, патентная система.  Год постройки - 2015 .  Характеристика:   -Кирпичное здание , 810 кв.м. по 270 на каждом этаже, каждый этаж имеет свой кадастровый номер. Что дает право продавать этажи по отдельности. Земельный участок - 5 соток, заасфальтирован.  Коммуникации: - газ , вода, канализация - центральные. Отопление- в хоз помещении установлены 3 газовых котла, счетчики воды и света. В здании расположен общий боллер на 200 литров. Все оборудование новое, замена происходила в 2018 году.  Арендаторы и отношения с ними: - 3 этажа-3 арендатора, каждый этаж оплачивает коммунальные платежи по своим счетчикам дополнительно к арендной плате. Общая аренда всего здания приносит постоянную прибыль.   К зданию прикреплен администратор с плавающим графиком работы. По всем вопросам ЗВОНИТЕ!