Офис, 1774 м2, на продажу в Оренбурге, Липовая улица, 6

На продажу выставлен имущественный комплекс в составе:1. Офисное здание - 4 этажа, в том числе 1 подземный этаж, общей площадью 1774 кв.м. (кадастровый номер 56:44:0112003:2602), год постройки 2005;2. Здание гаража - 1 этаж, общей площадью 100,6 кв.м. (кадастровый номер 56:44:0112002:617), год постройки 2007;3. Земельный участок - площадь 2084 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения иных объектов специального назначения (кадастровый номер 56:44:0112002:77)Объект расположен в Северном районе города на улице Липовой среди малоэтажной застройки, рядом с динамично развивающимся СВЖР, в близости к Загородному шоссеВнутреннее устройство офисного здания представляет собой кабинетную систему с возможностью проведения перепланировки, в помещениях выполнен качественный ремонт. Здание гаража имеет пять отдельных въездов. Земельный участок правильной прямоугольной формы, ухоженный, на территории выполнено благоустройство. Имеются все необходимые сети и системы инженерно-технического обеспечения, собственный тепловой пункт, территория закрыта и оборудована системами безопасностиРанее в здании размещался центральный офис одного из крупнейших дорожно-строительных подрядчиков региона ООО "СК "ГПДС", он же собственник, который построил этот объект для личных нужд и занимал его на протяжении долгих лет, что указывает на то, что здания построены на совесть, проводились своевременное техническое обслуживание и текущий ремонт. В настоящее время здания свободны, территория находится под охраной, что гарантирует сохранность объекта на период продажиПо запросу вышлю отчет оценщика о рыночной стоимости объекта