Офис, 14 м2, на продажу в Оренбурге, улица 8 Марта, 23/53

Ищете небольшое нежилое помещение в центре города? 
Уже заметили что всё что дешевле 1,7 млн это старый фонд с текущей крышей и ветхими коммуникациями, либо подвал без окон?

Я тоже заметил. Именно поэтому когда-то выбрал это помещение для покупки. Сейчас не использую.

Я собственник, не риелтор, все документы на руках.

Помещение находится в самом центре города. Пересечение ул.Ленинская и ул.8 марта. Ближайшая остановка Драм театр.

Вход со двора, есть видеонаблюдение, так что это действительно тихое место. Те кто знает что такое первая линия в центре города поймут как это важно!

Какие есть преимущества:
✔Отдельный вход.
✔Доступ не ограничен по времени.
✔Свой санузел. 
✔Пластиковые коммуникации.
✔Новые радиаторы отопления.
✔Заведен телефон, интернет. 
✔Окно тонированное, так что с улицы не видно что внутри. 
✔Окно с роль ставнями. 
✔ Сплит система (новая установлена в этом году).
✔Очень высокий потолок - 3,10 м.
✔Во дворе видеонаблюдение.
✔Хорошая УК. Нет проблем ни со снегом ни с уборкой двора.
✔Рядом есть место для парковки.
✔Есть место для рекламной вывески или навигации на фасаде. Места обозначил на фото.

Вход с ул. 8 марта через арку.
Идеально для небольшого офиса.
Отлично подойдёт для услуг: массаж, парикмахерская, маникюр, психолог, юрист и т.п. 
Я сам использовал помещение для офиса для 2их человек на протяжении 5ти лет. Размещал там 2 рабочих места, шкаф для документов, диван и журнальный столик. Смотрите схему размещения. Потом сдавал од парикмахерскую, маникюрный кабинет, массажный кабинет.

Сейчас не сдаю, нет времени заниматься. Когда сдавал брал 12к в месяц.

На небольшие помещения спрос есть всегда. Сдать не проблема.

К объявлению приложил видео на котором показываю помещение. Всё один в один как на видео.
Светлое, чистое, тёплое и уютное.

☎ Звони!
---------------------------------

P.S.
Я не спешу с продажей. 
Вопрос цены и скидок по телефону не обсуждаю. 

--------------------------------

Недвижимость в Оренбурге, офис в Оренбурге, нежилое помещение Оренбург, коммерческая недвижимость Оренбург.