Офис, 224.7 м2, на продажу в Оренбурге, Туркестанская улица, 39/3

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторный офис (224,7 м²)

на Первом Этаже  Идеально под Бизнес или Престижный Офис!

Продается от Собственника! Без комиссии!

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 224,7 кв. м. • Количество комнат: 7 (отлично зонируется).

• Этаж: 1

• Расположение: гор. Оренбург, ул. Туркестанская, 39/3.

Почему это идеальный выбор для Вашего Бизнеса:

1. Максимальная Площадь: 224,7 кв. м. позволяют разместить крупный медицинский центр, юридическую фирму, IT-офис, представительство, детский развивающий центр или несколько отдельных кабинетов.

2. Отдельный Вход: Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа. Идеально для привлечения клиентов и легкой логистики.

3. Высокий Потенциал: Благодаря 7 кабинетам/комнатам, планировку можно легко адаптировать под любую структуру: от кабинетов и переговорных до зон open-space и клиентских зон.

4. Ликвидная Локация: инфраструктура вся развита школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины, кафе, рестораны, аптеки, продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое" и многое другое - всё находится в шаговой доступности. Остановка находится также в шаговой доступности.

5. Юридическая Чистота: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.

Всё помещение сдано в аренду и приносит стабильный постоянный пассивный доход.
Договор аренды заключен на долгосрочной основе. Арендатор работает у нас более 4х лет.

Не упустите шанс приобрести просторное помещение в престижном месте по конкурентной цене!