Помещение свободного назначения, 78 м2, на продажу в Оренбурге, улица Постникова, 36

Продается нежилое помещение в исторической части города на пересечении улиц Постникова 36 / Пролетарская 51 под любой вид деятельности: торговля, офис, салон, мастерская.Общая площадь 78м кв., площадь зала 62 м кв. В настоящее время стоят временные перегородки. Возможно использовать различные варианты планировки зала (см. фото).Во дворе капитальный гараж 6х4м и сарай 5х4м.Помещение находится на первом этаже здания с полуподвалом, имеет 2 входа: центральный, со стороны ул. Постникова и запасной, со двора, со стороны ул. Пролетарская.Отопление центральное (отдельный тепловой узел и счетчик тепла).Центральное водоснабжение и канализация.Электричество: напряжение сети – 380В, расчетная нагрузка – 9кВтТелефонная линия с городским номером.Охранно-пожарная сигнализация.Кондиционер.В этом же здании продается квартира (53 кв. м). Можно объединить с моим помещением; общие межкомнатные стены. (смотри фото ). Вход в квартиру со двора. За квартирой числятся 2 хоз постройки во дворе. На месте этих и моих хоз. построек во дворе возможно еще что-либо построить.Здание находится на красной линии улицы, в которую стекаются потоки транспорта с 5 основных улиц, расположенных в центре города. Количество автомашин, проезжающих в радиусе 20 метров от входа в здание в рабочие дни за час: до 2000Количество пешеходов, проходящих в радиусе 20 метров от входа в здание в рабочие дни за час: до 300