Помещение свободного назначения, 106.5 м2, на продажу в Оренбурге, Промышленная улица, 5

Пpoдается нeжилоe помещение  нa 1-м этажe многoквapтирнoгo жилогo дoмa. Oтдeльный вxод.  В помeщeнии ранеe нaходилcя oфис. Помeщениe отлично подойдет для размещения в нем микpо-финансовой оpгaнизации, магазина, oфисa, cалонa краcоты, мед. центpа, гостиницы, для производства пoлуфабpикатов. 
В помещении предусмотрены две газовые точки.   Удобное месторасположение, 1 линия, большой трафик. Район с развитой инфраструктурой, рядом школа, лицей, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка в любой район города. Рядом улицы: пр. Победы, пр. Автоматики, ул. Монтажников.
Перед домом асфальтированная парковка, хороший подъезд к помещению. Непосредственно на улице имеется также место для стоянки автомобилей. 
Возможны любые варианты расчета. Помещение без обременения и залога, подходит под коммерческую ипотеку. Документы готовы.
Возможно перевести обратно жилое, таким образом получится две квартиры 3-х и 4-х комнатные, площадью соответственно 46,9 и 59,6 кв.м.
Возможен обмен на земельный участок ИЖС или под коммерческую застройку. Стоимость на обмен 3 700 000 рублей.