Описание
В продаже нежилое помещение 240 кв.м. на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома по адресу г. Оренбург; ул. Пролетарская, 251. (!) Бонусом, под помещением, дополнительно подвальное помещение (в собственности, без ремонта) площадью 100 кв.м.
О ПОМЕЩЕНИИ: отличная планировка, большой торговый зал плюс кабинеты, касса и сан узел с душевой, отлично подходит под торговлю, детский развивающий центр, офис и любой другой вид деятельности! Помещение с косметическим ремонтом, готово к эксплуатации. Высокие потолки, около 4 м, установлена вытяжная система вентиляции; 380V; холодная вода+бойлер на горячую. Может быть поделено на несколько арендаторов. Три входа: два с улицы и один со двора; два входа можно использовать под погрузку/разгрузку с грузового транспорта. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Установлена пожарная и охранная сигнализация, перед домом асфальтированная парковка на 20 авто. Есть интерес к аренде в этом помещении у крупных федеральных сетей.
ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находятся: средняя школа № 16, № 1, детские сады № 166, 184, 7, спортивный комплекс "Оренбург", спортивно-оздоровительный центр "Дзюдо", "Приволжский государственный университет телекоммуникации и информатики", диагностические центры, поликлиники, Ж/Д Больница, торговые комплексы "Гулливер", "Березки", "PALAZZO", "Стройландия", сетевые магазины. Остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любую точку города, создают комфорт. Улицы рядом: Шевченко, Юркина, Новая, Народная, Полтавская, Терешковой, проезд Нижний.
КАК КУПИТЬ: ипотека, наличный расчёт! При покупке данного помещения - полное юридическое сопровождение, а также консультация ипотечного брокера - БЕСПЛАТНО! Рассмотрим обмен на жилую и коммерческую недвижимость с Вашей доплатой.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!
