Помещение свободного назначения, 90 м2, на продажу в Оренбурге, Северный проезд, 9

Цена ниже рынка. - цена без торга! 
дом новый - 2015 года постройки, КИРПИЧНЫЙ. Степной район-ПРОЕЗД СЕВЕРНЫЙ 9, при этом все в этом же дворе - детсад, школа, поликлиника. 200 м до ТК Новый мир, Центр восточных единоборств. 
РАСПОЛОЖЕНо на первом этаже- НЕ ЦОКОЛЬ! 
В шаговой доступности абсолютно все - банки, аптеки, спортобъекты, пятерочки, магниты, бары, кафе и т. д
Идеальное транспортное расположение дома -  по транспортной артерии между Победой и Мёртвым -Северному проезду-  на первой линии. 
 Помещение идеально  для одновременного проживания и занятия в ней собственным бизнесом (салон красоты, парикмахерская, репетиторство)  (изначально была  нежилая, сейчас жилая, но если нужно можно вернуть в нежилую), ПОСКОЛЬКУ В КВАРТИРУ ОТДЕЛЬНЫЙ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ВХОД СО ДВОРА. При этом если использовать как квартиру можно сделать вход также и с подьезда. ПЛАНИРОВКА также очень УДАЧНАЯ для одновременного проживания и ведения бизнеса (прилагается) - квартиру можно функционально и физически разделить на одинаковые две самостоятельные половины - 40 и 45 квадратов - в левой половине заниматься бизнесом (там 2 изолированные комнаты с санузлом) , а во второй правой половине - полноценная жилая евро двушка также со своим санузлом. + по центру огромный хол 22 кв метра. 
Всё помещение 90 кв.м. - готовое с ремонтом помещение- идеально под салон красоты, парикмахерскую, хостел, сдачу в найм или офисное, торговое или иного назначения помещение - с ремонтом. 
Площадь 90 м2 - 5 изолированных комнат, окна с рольставнями, 
 Вход в помещение отдельный со двора.
 дом находится на первой линии по Северному проезду. 
 При необходимости самостоятельно оперативно  переведу в нежилую 
Без обременений, без долгов. Один собственник
возможно приобретение в ипотеку - как жилую квартиру