Помещение свободного назначения, 152 м2, на продажу в Оренбурге, Пролетарская улица, 86

Вы ищете уникальную недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса или для выгодного вложения средств?

Предлагаем Вам коммерческое помещение в самом центре Оренбурга!

Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних из самых оживленных улиц города ул. Пролетарская и ул. Корецкая.

Площадь общая - 152 м².

2 отдельных входа с улицы и со двора, фактически и по документам разделено на два помещения (по 86 м² и 66 м²), соединены внутри проходом.

В настоящий момент помещение занято арендаторами.

Идеальная возможность для получения постоянного пассивного дохода, с возможностью увеличения арендных платежей!

Перед домом имеется большая парковка для клиентов.

1-ая линия, идеально просматривается с дороги!

Поблизости расположены: деловой центр города, администрация, Сбербанк, в шаговой доступности пешеходная Советская.

Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 3 ост. общ-го транспорта (ост. "Пролетарская").

Удобные подъездные пути с ул. Пролетарская, ул. Комсомольская, ул. Постникова, ул. Советская.

Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений.

Полное техническое обустройство:

водопровод, канализация, центральное отопление, новая пожарная система.

Документы полностью готовы, выход на сделку возможен в любое время!

Рассмотрим обмен на 1-2-х комнатную квартиру в городе.

Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!