Помещение свободного назначения, 500 м2, на продажу в Оренбурге, улица Шевченко, 24

Недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса или для выгодного вложения средств!

​

Предлагаю Вам коммерческое помещение в центре Оренбурга!

Площадь общая - 500 м².

Помещение находится на первом и цокольном этажах пятиэтажного Административного здания, включает в себя:

- Офисные помещения расположенные на 1 этаже здания, имеющие 2 входа ( с улицы и со двора);

- Торговое помещение с отдельным входом ( с улицы Шевченко);

- Бокс (гараж) высотой 4м ( с отоплением);

- Помещение на цокольном этаже под производство, общепит ( все коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроэнергия 220V, 380V)

В настоящий момент всё помещение занято арендаторами.

Идеальная возможность для получения постоянного пассивного дохода, с возможностью увеличения арендных платежей!

​

Вокруг здания имеется большая парковка для клиентов.

1-ая линия, идеально просматривается с дороги!

Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик,удобные подъездные пути .

Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений.

Полное техническое обустройство, отдельное от всего здания:

водопровод, канализация, центральное отопление, новая пожарная система,вентиляция, электроэнергия (220,380 V)

Продажа от собственника! Возможен торг