Помещение свободного назначения, 302 м2, на продажу в Оренбурге, Ялтинская улица, 6

Здpaвcтвуйтe! С Baми работает OЛЕГ ПOПОB – oдин из сaмыx oпытныx спeциaлиcтoв пo недвижимости компании АH "KВАДРАT". Mы pаботaeм на pынкe Оpeнбуpга 7-й гoд и провели бoлеe 1500 уcпешныx сдeлoк! Смoтрите нaш oфициальный сайт и читайтe отзывы o наc в интеpнeте!

Предcтaвляю вaшему вниманию нoвое коммерческое помещение свободного назначения, площадью 302 квадратных метра. Преимуществом является отдельное и удобное месторасположение объекта, что позволит вам реализовать любой бизнес.

Об объекте:

Здание состоит из 2 этажей и подвала. На первом и втором этаже открытая площадь 101 квадратных метра и отдельный сан.узел.

Здание введено в эксплуатацию с 2021 года, построено в современном стиле. Плиты перекрытия бетонные, окна пластиковые, с энергосберегающими стеклопакетами (мульти-пакет). Фундамент блочный, с двойным запасом прочности. Крыша не обслуживаемая, профлист с вентиляцией. На всех этажах полы и стены – плитка, потолок – Армстронг. Отделка чистовая. Установлена и функционирует пожарно – охранная сигнализация, видеонаблюдение, проведена система «Электроключ и замок».

Если Ваш бизнес относится к направлению общепита – возможна продажа с оборудованием под кондитерское производство. Но подойдёт также и под любой бизнес-направление: медицинский или спа-центр, офис, магазин, шоурум.

Здание находится на 1 линии. Удобная асфальтированная парковка, подъездные пути, оборудовано место для погрузочно – разгрузочных работ. Удобный выезд на все центральные улицы города.

Из коммуникаций: 

В здании центральное водоснабжение с собственной системой очистки, водоотведение - центральное; собственная газовая котельная, мощность электроснабжения 120 кВт. Коммунальные платежи самые минимальные. Всё по счётчикам (зимой отопление в самый мороз ВСЕГО 5 000 рублей в месяц!!!).

ВОЗМОЖНЫ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: Ипотека или Наличный расчёт. Если Вам необходимо оформить ИПОТЕКУ, мы подадим заявку во все ведущие банки Оренбурга.

При покупке данного помещения предоставлю подарочные сертификаты от фирм - партнёров на сумму до 100 ТЫСЯЧ рублей!

Звоните, покажу в удобное для Вас время!