Описание
Помогу пpиoбрести ниже рынка нежилоe зданиe общeй площадью 14 073.9 кв.м., зeмельный участок 15 546 кв.м., 1/2 дoли нa зeмeльный учaсток 5 841 кв.м по адрeсу: г. Орeнбуpг, ул. Инcтpумeнтальная, д 5 с тoргов пo бaнкротству. Имущeство рeализуется в cоoтвeтcтвии c ФЗ № 127 "O нecoстoятeльности (банкротствe)". Этап публичнoго рaзмещeния. Цена снижается кaждые 5 дней до момента, пока не подадут заявку на участие. Предложение имеет срочность!
Здания использовались под:
1. Офисные помещения
2. Производство
3. Склад
Характеристики помещения:
- Общая площадь 14 073,9 кв.м. К/н 56:44:0333014:169
- Год постройки 1984
- Фундамент - сборный ж/б, перегородки - кирпич, перекрытия - пустотелые ж/б плиты, крыша - п-образные ж/б плиты покрытия, резиновая мембрана, полы - бетонные, деревянные, окна и двери - металлические, пластиковые, деревянные
- Внутренняя отделка - производство - побелка, офисные помещения — пластиковые панели, покраска, линолеум
- Коммуникации - частично (50%) - электроснабжение 630 кВА — 6кВ, газопровод среднего и низкого давления, водопровод, канализация; частично (50%) – без коммуникаций
- Земельный участок (кадастровый номер 56:44:0333014:26), площадь 15 546,0 кв.м.
- Земельный участок (кадастровый номер 56:44:0333014:28), доля в праве 1/2, площадь 5 841,0 кв.м.
- Сооружение: техническое перевооружение системы теплоснабжения ООО "ЭнергоНефтеГаз". Газопровод - ввод высокого, среднего и низкого давления: газопровод высокого давления литер Г48 (кадастровый номер 56:44:0333014:127), протяженность 935 м
Плюсы данных объектов
- Бизнес "под ключ" - для увеличения площадей, открытия своего дела, сдачи в аренду или перепродажи
- Асфальтированные въезды, в том числе и для грузового транспорта
- Расположение - здания находятся в черте города на 1й линии
- Огороженная, охраняемая территория
- Хорошая транспортная доступность - остановка через дорогу
- Наличие парковки - немаловажный фактор для потенциальных клиентов
- Земельный участок в собственности - значительно увеличивает стоимость объекта
- Возможность приобрести высокомаржинальный объект с хорошим дисконтом от рынка, который обеспечит вас на долгие годы - оценочная стоимость более 35 млн. руб.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⌛Порядок снижения цены:
11.12.2023 - 32 588 100,00
14.12.2023 - 29 329 290,00
19.12.2023 - 26 070 480,00
22.12.2023 - 22 811 670,00
27.12.2023 - 19 552 860,00
09.01.2024 - 16 294 050,00
12.01.2024 - 13 035 240,00
17.01.2024 - 9 776 430,00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
❗Имеется отсрочка платежа 30 дней с момента подписания договора купли - продажи. Наличный / безналичный расчет.
Если вы хотите не просто поучаствовать в торгах, а победить, звоните или пишите мне, я тот, кто поможет вам выиграть:
✅ Подберу стратегию участия в торгах.
✅ Проведу конкурентный анализ.
✅ Скажу, когда стоит заходить в торги, чтобы максимально выгодно приобрести имущество
✅ Полностью сопровожу сделку до подписания договора купли - продажи.
На данный момент это очень привлекательный, высокомаржинальный инвестиционный проект.
Если хотите стать первым и победить - звоните! Предложение имеет срочность!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Для инвесторов:
✔️Подбор любых интересующих Вас объектов среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% - от квартир, офисов и торговых площадей до заводов и ТЦ по территории РФ.
✔️ Подбор торговых площадей с действующими арендаторами ( в том числе федерального уровня).
