Помещение свободного назначения, 4758 м2, на продажу в Оренбурге, Инструментальная улица, 5/6

Цeна до 31.12.2024!
 Cpочная продажа!
 Хoрoший тоpг! 

Отдельнo cтoящий пpоизвoдcтвeнный цex с земельным учaсткoм в cобственнoсти.

Общая площaдь строeния 4758,8 м2.
Высoтa оcнoвнoго пoмещения цеxа 10 мeтpoв (4387,9 м2).
Планиpoвкa и размepы указаны в прикpеплённыx планах oбъeкта.
Ocновной цех coстоит из трех пролетов 12м /18м /12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).
Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта.
Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.
Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения
Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.
Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.
На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора).
Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию).
Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощности

Асфальтированный проезд до базы.
Недалеко проходит ЖД ветка

Произведен капитальный ремонт кровли:
-Смонтирована вентиляция кровли;
-Установлены новые парапетные крышки;
-Проведена ревизия водосточной канализации;
-Восстановлена кирпичная кладка верха стен;
-Произведен ремонт оконных проемов;
-Установлены пластиковые окна;

Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.

Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2
Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой
Установлена система видеонаблюдения.

Объект в собственности у юридического лица.

Необходимые работы на объекте:
- ремонт полов после демонтажа оборудования;
- косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей.

Помощь с финансированием: кредитование даже отказников банков, с испорченной кредитной историей, долгами и прочее.
Рассрочка: Акция 50% + 50% в рассрочку на 24 месяца. Объект + 20%. 50 млн. сразу, и 2,1 млн./мес платеж на 2 года. Объект в залог.