Производство, 15000 м2, на продажу в Оренбурге, Беляевская улица, 4

Продается база бывшего ремонтно-строительного управленияОбщая площадь: 1.5 га Расположена в южной части Оренбурга. Имеет удобные выездные пути к автомобильным и железным дорогам. Адрес: Оренбург улица Беляевская 4Оформлена в собственность.Состоит из:1) Административно-бытовой корпус. АБК. 714 м2. Двухэтажное здание. Стены кирпичные. Железобетонные перекрытия. Кровля мягкая. Ремонт производился в 2018 году. Здание в рабочем состоянии. Возможно использование, как жилое помещение.2)    Производственный корпус. 1060 м2. Стены кирпичные. Перекрытия железобетонные. Кровля-металлопрофилит. 6 ворот 4х4м. Здание отапливаемое.3)    Склад. Холодный. Состоит из метала. 720 м2. В рабочем состоянии.4)    Здание бывшей лесопилки. Стены кирпичные. Перекрытие железобетонное. Кровля-металлопрофилит. В рабочем состоянии.5)    Кран. Башенный. Грузоподъемность 10 тон с подправными путями 110 погонных метров.6)    Автомобильные весы с зданием весовщика. Рабочие.7)    Подъездные железнодорожные пути. 400 погонных метров с врезкой в магистраль.Электроснабжение – собственная подстанция.Отопление – котельная с газопроводом в собственности.Все здания и сооружения находятся в собственности. Документация в наличии.Отличительные особенности:- Общая площадь производственных помещений около 1.5 га. Практически все отапливаемые. Отличное состояние.- Наличие рельсовых путей позволит выстроить нужную логистику- Хорошее местоположение. Удобные подъездные пути для автомобилей- Идеально подходит для развития производства70% базы сдается в аренду. Сметная стоимость составляет 140 000 000 руб. Рыночная 39 000 000. Реальному покупателю торг.Возможная сдача в аренду на 1 год с последующим выкупом с задатком 25% от стоимости.Звоните, пишите ответим на все интересующие вас вопросы.