Производство, 1400 м2, на продажу в Оренбурге, Новая улица, 4/6

ПРОДАЮ производственное здание.   Площадь помещений в здании 1 400 кв.м., площадь застройки - 1000 кв.м. (25х40). Здание построено из блока, крыша профлист на легком каркасе с устройством мягкой кровли.   Полная инженерная подготовка (собственная газовая котельная, центральная вода и канализация, электричество).   Здание расположено на арендуемом у города земельном участке площадью 4 495 кв.м.. Территория огорожена, один въезд с ул. Лабужского по ул. Охотская.   Основное пространство здания - производственная площадка открытой структуры. В центральной части здание расстояние между колоннами - 24 м. Потолки ориентировочно 6 м. Въездные ворота высотой 4,5 м, есть два входа для клиентов и персонала.   В здании организовано офисное пространство площадью 400 кв.м.   Оптимальное расположение в городе с точки зрения транспортной доступности (ближайшая городская магистраль – ул. Лабужского, до ул. Пролетарской – 1,4 км, до ул. Терешковой – 2,3 км, до выезда на Самару (по пр-ту Бр. Коростелевых) – 6 км.   Ближайшие остановки общественного транспорта: «Больница» на ул. Лабужского, (авт. № 30; 450 м.), «ЗХО/Торгмаш» на ул. Новая (авт. №№ 17, 30 и 38; 600 м.).   В настоящий момент в здании работают арендаторы (производство пластиковых окон, мебели, элементов стекловолоконной арматуры), которые освободят здание при необходимости в кратчайшие сроки.   Договор аренды земельного участка будет переоформлен на нового владельца.   Просмотр по предварительной договоренности в течение рабочего дня.