Производство, 2500 м2, на продажу в Оренбурге, Донгузская улица, 28Б

Продается производственная база, находящаяся в Ленинском районе, г. Оренбург, на Федеральной трассе Р-239, на пересечении ул. Донгузская и 5-ого проезда ул. Донгузской, в 25 мин езды от центра города и в часе от международного аэропорта, а также в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Объект представляет собой комплекс производственных, авторемонтных и складских зданий общей площадью 2500 кв.м., оборудованных кран-балками, а также открытая площадка для автотранспорта 14907 кв.м. Помещения имеют центральное отопление, водоснабжение и канализацию для возможного размещения автосервиса, складских помещений, производства, большими въездными воротами. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности. База имеет самостоятельный въезд на территорию со стороны улицы Донгузская.

Расположение удобно для ведения бизнеса независимо от соседей, с возможностью привлечения потока клиентов. Отличный вариант для открытия или расширения
бизнеса. На базе имеется собственная трансформаторная подстанция 480 кВт. Сниженный тариф по электрической энергии. Отличный вариант для вложения денежных средств т к в настоящее время объекты недвижимости сданы в аренду благонадежным арендаторам. Территория базы асфальтирована, ухожена. Кадастровая стоимость на земельный участок оспорена и снижена в два раза, что имеет значение для налогооблажения.