Производство, 281 м2, на продажу в Оренбурге, проспект Дзержинского, 47

Прoдaм помещeниe свободного нaзначeния, с бoльшим aвтoмoбильным тpафиком c дeйcтвующим мнoгo лeт бизнесом ( aвтoсeрвиc пo pемонту лeгковых автoмобилей).
Об oбъeкте: 
2-х этажноe здaниe (земля и здaние в cобственноcти). 
Удoбнoe pаcпoложeниe, в меcтe cкоплeния ГCК, нo имeющеe пoдъездные пути с первой линии. 

Готовое помещение под офисы, раздевалки и под торговую площадь с отдельным входом со стороны улицы. 
Здание - 2 этажа, фактическая площадь больше - 280 кв.м. 
Земельный участок 178 кв.м. 

Оборудование: 
- три поста для ремонта автомобилей ( 3 подъемника, необходимое оборудование и инструменты к ним) 
- комната для клиентов, комната мастера, санузел 

Второй этаж разделен на 5 комнат( котельная, раздевалка и т.п.): 
- две комнаты имеют окна и отдельный вход с улицы 

Межкомнатные стены не несущие, возможна свободная планировка второго этажа. 
Отопление жидкостное, автономное (в системе залита гликоль). Двумя способами, газ, жидкотопливная горелка (Италия, на отработанном масле и других видах жидкого топлива). 
Собственная канализация. Вода - своя скважина. Электричество 380-220V. 

Охранно-пожарная сигнализация. Кабельный интернет Уфанет. 

Имеется видеонаблюдение. 

1 взрослый собственник, без обременений. 
Возможен обмен на жилую недвижимость с Вашей доплатой! 
Рассмотрим любой расчет!Номер объекта: #5/567366/16680
Арт. 86444306