Описание
Срочно! На крайне выгодных условиях продается 3-х этажная четырехкомнатная квартира с подвалом и теплым гаражом (общ. площадь – 236,7 м2, жилая – 139,8 м2, вспомог. – 96,9 м2) в 4-х картирном таунхаусе по адресу: пер. Лучистый, д.2, кв. 4. В двух минутах ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта, с маршрутами практически в любую точку города. В непосредственной близости находится Лицей № 5, детский сад, самая большая в городе игровая детская площадка, детский развивающий центр. В шаговой доступности гипермаркет Лента, магазин Пятерочка, продуктовый рынок, отделение Сбербанка, ресторан, фитнес-зал, площадка для выгула собак, прочие инфраструктурные объекты. Таунхаус расположен на тихой улице в массиве с малоэтажной застройкой. Наружные стены дома и перегородки выполнены из керамического полого кирпича, за счет чего в помещениях тепло зимой и прохладно летом. К квартире примыкает огороженный земельный участок, ориентировочная площадь которого составляет 50 м2. Передний двор с открытой стоянкой для автомобиля. Встроенный в здание теплый гараж на 1 автомобиль, площадью 21 м2. В квартире имеется теплый подвал площадью 44 м2. 1-й этаж квартиры состоит из: входной коридор 7,5 м2, прихожая 3,9 м2, комната 29,8 м2 с выходом на задний двор, санузел 2,3 м2, гараж 21 м2; 2-й этаж квартиры состоит из: холл 3,9 м2, кухня 29,8 м2 с выходом на лоджию 5,4 м2, спальня 28,6 м2 с балконом 1,5 м2, санузел 2,3 м2; 3-й этаж квартиры состоит из: холл 3,9 м2, детская 23,2 м2 с выходом на лоджию 5,4 м2, спальня 28,4 м2 с балконом 1,5 м2, санузел совмещ. 5,1 м2, тамбур к санузлу 3,7 м2. Этажи квартиры соединяет деревянная лестница. Полы и стены санузлов отделаны плиткой, в санузле на 3-м этаже потолок реечный с встроенным освещением, на 1-м и 2-м этажах потолки оштукатуренные. Полы в комнате на первом этаже и спальне на 3-м этаже из ламината, в кухне уложен линолиум, в спальне 2-го этажа и детской на 3-м этаже ковролин. Полы на лоджиях и балконах из плитки. Стены в помещениях оклеены обоями с принтом и обоями под покраску, потолки оштукатуренные и покрашенные. Высота потолков 2,5 м. Некоторые помещения квартиры требуют небольшого косметического ремонта. Квартира отапливается от котельной в соседнем административном здании. Приборы отопления - чугунные. Средняя стоимость платежа за отопление в зимние месяцы не превышает 2000 р. Квартира газифицирована. ХВС, ГВС и канализация – центральнные. Также имеется бойлер для горячей воды на 100 л. Кухня, спальни 2-го и 3-го этажей оснащены сплит системами работающими как на холод, так и на тепло. Квартира оснащена системой пультовой охранной сигнализации. Окна и остекление лоджий и балконов из ПВХ. Вся обстановка дома (кухонный гарнитур, столы, стулья, кровати, платяные шкафы, стиральная машина, бойлер, кондиционеры, душевая кабина, сантехприборы и санфаянс, телевизор, очиститель воздуха) остаются в квартире после продажи по желанию покупателя. Цена - 6 050 000 р. (25 560 р./м2). Торг минимальный.
