Описание
Продам, новый ТАУНХАУС в самом центре города Оренбурга напрямую от застройщика.
Действует ипотека с господдержкой 6,7% и семейная 5,7%
2 этажный дом блокированной застройки с современной продуманной планировкой, общей площадью 110 кв.м. (с возможностью увеличения площади за счет мансарды до 160 кв.м.) с земельным участком от 2 до 3 соток.
На 1 этаже большая уютная кухня-гостиная 30,5 кв.м. с выходом на земельный участок, где Вы будете собираться и проводить время с семьей и друзьями, комната 8,6 кв.м. в которой можно организовать кабинет, спальню, комнату для гостей или гардеробную, прихожая с местом по шкаф-купе, санузел 4,5 кв.м.
На 2 этаже 2 большие комнаты 22,9 кв.м. и 21,2 кв.м., санузел 4,4 кв.м.
Мансарда площадью 50 кв.м. с окном и возможностью утепления
Дом построен из качественных материалов
- Фундамент: монолитный железобетонный свайно-ростверковый;
- Стены: керамзитоблок М50, утеплитель минеральная вата 100мм и облицовочный кирпич;
- Крыша: профлист, утеплитель минеральная вата 200мм.
- Автономное отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, на 1 этаже теплый полы и радиаторы, на 2 этаже радиаторы, в санузле теплый пол.
В доме выполнена предчистовая отделка. Стены оштукатурены и ошпаклеваны, на полу стяжка по маякам, полностью разведена электропроводка по госту, установлена хорошая металлическая входная дверь с терморазрывом. Большие панорамные качественные окна Рехау профиль 70мм, стеклопакет двухкамерный энергосберегающий (3 стекла), усиленное армирование профиля 2мм, дорогая Фурнитура.
Все коммуникации центральные, низкая коммунальная плата, только по счетчикам (газ, свет, вода, канализация).
Свой земельный участок с возможностью строительства гаража, бани, беседки.
Инфраструктура района широко развита, удобная транспортная развязка, по близости есть все необходимое для комфортного проживания - супермаркеты, магазины, школа №41, гимназия №7, детские сады №34, №167, Димитриевская церковь.
ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.
Мы федеральная компания «Союз Застройщиков». Мы продаем объекты только от надежных застройщиков БЕЗ КОМИССИЙ и ПОМОГАЕМ сэкономить на расходах по ипотеке!
Наш офис находится по адресу Шарлыкское шоссе 1/1 (здание Сбербанка), 2 эт. Офис 222
Обращаясь к нам, Вы получите:
- Полное сопровождение сделки. Правовую экспертизу правоустанавливающих документов;
- Просмотр с нашим специалистом в удобное для Вас время;
- Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров, в том числе если у вас с плохая кредитная история.
