Описание
Apт. 53666413.
Прoдaется уютный 2-этажный таунхаус в Дзeржинcком pайoне г. Оренбургa.
Bыгoднoe отличие нашего oбъекта – рacпoлoжeн в тихом и рaзмерeннoм микpoрайoне Кушкуль в нeпосрeдствeннoй близоcти от вceй необxoдимой инфраструктуpы.
Тaунхaуc (по дoкумeнтaм «квapтирa») приобретён изначально от Застройщика.
Общая площадь таунхауса 80 кв. м., в нем хватит места для всех, т.к. планировка продумана до мелочей.
Дом, в котором расположен таунхаус, построен в 2018 году, стоит на армированном ленточном фундаменте, стены выполнены из керамзитоблока, базальтовый утеплитель, межэтажные перекрытия – железобетонные, фасад – декоративная штукатурка короед, кровля – металлочерепица, крыша утеплена, установлены высококачественные пластиковые окна.
В дом заведены все коммуникации: водоснабжение скважина, канализация централизованная, электричество, отопление и горячая вода автономные от двухконтурного газового котла Fеrrоli, что позволяет экономить на коммунальных платежах.
Внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах, на 1 этаже теплый пол, выложена плитка. Не требует ремонта, можно заехать и жить. Из дома имеется доступ в подвал (не входит в общую площадь таунхауса), который можно использовать как подсобное помещение, а так же для хранения заготовок и пр.
На 1 этаже просторная кухня с удобным зонированием отлично подходит для семейных праздников и встречи гостей, гостиная и сан.узел. На 2 этаже 2 жилые комнаты, совмещенный сан.узел.
Площадь участка (ИЖС) 1 сотка. Небольшой двор, имеются насаждения – мини-огород, забетонированные тротуарные дорожки.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Средняя общеобразовательная школа №21, детский сад №47, детская поликлиника №4, мегамолл «Мармелад» (Армада-1), кафе, продуктовые магазины, супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», почтовое отделение, автосервис и пр.
Для ценителей живописных мест рядом расположено озеро Измайлово и река Сакмара.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка. По Шарлыкскому шоссе можно добраться в любую точку города через ул. Терешковой, ул. Театральная и Загородное шоссе.
В наш таунхаус Вы влюбитесь после того, как сами побудете в нем! Теплая атмосфера и отличное местоположение не оставят равнодушными никого! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Просмотр по договоренности.
Мы оказываем широкий спектр услуг на рынке недвижимости, специализируемся на сопровождении ипотечных сделок на самых комфортных условиях.
ЦЖИ "Индекс недвижимости" входит в Российскую Гильдию Риелторов. Все сделки проходят под высоким контролем опытных юристов.
Мы ежедневно помогаем нашим клиентам успешно решать их жилищный вопрос!
