2-этажный таунхаус, 109 м2, на продажу в Оренбурге, Обрывный переулок, 4

РАБОТА+ЖИЛЬЁ+ЗЕМЛЯ! ФОРШТАДТ.  ОТ СОБСТВЕННИКОВ.ИСТОРИЧЕСКОЕ   ЯДРО  ГОРОДА.
Из ДВУХ домов ДВУХ квартирное домовладение! КВ.2 продается, или
все три обьекта  ОДНОВРЕМЕННО.
ЗАЕЗД:с ул.Красная площадь -налево-
ул1Пугачевской5(пустырь)-направо,
до ул.Электрозаводской 7-налево.,(пять входов,3 парковки,гараж).
Есть подземное бомбоубежище/можно использовать запасным вариантом канализационной ямы/.  Вскрытая ЗЕМЛЯ ДВОРА "шоколад"показала отсутствие под домами культовых сооружений ранее.
По решению Митрополии Храм с ул.
1Пугачевской 40 - УЛИЦЫ Красной -
вынесен за пределы бывшей земли.
В продаже КВ.2.  имеет две части:
ЖИЛАЯ ЧАСТЬ КВ.2 : 5 комнат в двухэтажном здании. Застекление
высококачественным поликарбонатом в цвете "гранат",от калитки до первого входа в КВ.2  зимняя парковка, зона отдыха (кальянная), сан.узел, летний душ.
САНИТАРНАЯ ЧАСТЬ ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КВ.2: расположена в мансардном доме с выходом на крыльцо с виноградом - к летней парковке КВ.2,выделенной под КВ.2 с землёй (см.фото КВ.2 с крыльцом): гостиная-кухня 14 м.кв. м.кв;
прачечная,гардеробная,подпол, ванная с душевой,сан.узел. В  соответствии с сан.гигиеническими  правилами  и противопожарными нормами для гостиниц и жилья создают санитарную часть ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КВ.2.
Строй материал КВ.2:
ДВУХЭТАЖКА: из красного кирпича, крыша финского п.л.в цвете доллора. 
ДОМ-МАНСАРДА: из красного дерева; "обложен" красным кирпичом;крыша
из п.л в цвете мяты.У домовладения
контурное заземление; два ввода кабельных стационарных телефонов,
в каждый дом!
Учитывая Правила застройки района Красного Казачества,необходимо было всё строить из красного кирпича! Выполнено! (См. фото). Котельная комната с газовым стационарным котлом,можно топить углём и дровами.Внутри Башкирское дерево, лак!
Между КВ.1 и КВ.2 общая боковая стена блокирует КВ.1 от КВ.2. 
Все выходы на 3 земельных участка расположены фронтально, (см.фото космической съёмки). Отделено выделен земельный участок под гараж и  АВТОМАСТЕРСКУЮ.
       ЗЕМЛЯ на пер.Обрывном 4 имеет
ОСОБУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ СИЛУ.
Удобно сдавать в наем;с пропиской и
проживанием для ГРАЖДАНСТВА!
Цена КВ.2.(109м.кв.)  12 900 000 руб.
с бизнес проектом и nouhau.
Цена КВ.1.(57м.кв.)        5 000 000 руб.
плюс 125 кв.м.мансардн.помещения
Цена  земли                     4 000 000 руб.
(ниже цен в историческом ядре г.)
ИТОГО  цена  всего домовладения 
                                     21 900 000руб.
Продаём КВ.2 или ВСЁ поместье.
В период пандемии высоко оценилось поместье на пер.Обрывный4,скрытое от шума и пыли: воздушные потоки Зауральной рощи, удаленное от Севера поместье 4 делает климат ДВОРА оздоровительным: южное солнце освещает двор(без комаров); все 5 входов лицом НА ВОСТОК!
Коммуналка:ТОЛЬКО свет, газ, вода.
Отсутствие пер.Обрывный на картах Такси; некорректные названия тормозили продажу (есть УЛИЦА Обрывная на Маяке и переулок Обрывной в посёлке Солнечном)! 
ФОРШТАДТСКОЕ поместье номер 4 
по переулку Обрывный занимает
почти ВЕСЬ переулок! ТОРГ !