2-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в Оренбурге, бульвар Юности, 10

✅ S — 120 кв.м  ✅ Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности/Релейная/проезд Малый. Ориентир - Фермер базар улица Салмышская  Futuro Park - это первый масштабный проект комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров   ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:  Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию:  - Фундамент - свайно ленточного типа  - Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт  - В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой «под дерево», покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием  - Стены - возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью  - Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы  Закрытая территория  Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка.   Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению.    Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера;  Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги;   Центральные водоснабжение и водоотведение;   Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению  Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания  ✅ Продуманная концепция инфраструктуры:   дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей;