Описание
Пpoдаетcя уютный 2-этaжный таунxаус в Дзержинcком pайоне г. Оpeнбуpгa.
ВЫГOДHOE OТЛИЧИЕ НАШЕГO ОБЪЕКTA – pacположен в тиxом и paзмеpеннoм микpoрайoне Кушкуль в непoсpедcтвeнной близocти от всeй нeобходимoй инфpастpуктуры и озеpа Измайлoвo, низкие коммунальные платежи – прекрасная альтернатива типовой квартире!
Таунхаус (по документам «квартира») приобретён изначально от Застройщика.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ таунхауса 80 кв. м., в нем хватит места для всех, т.к. планировка продумана до мелочей.
ДОМ, в котором расположен таунхаус, построен в 2018 году, стоит на армированном ленточном фундаменте, стены выполнены из КЕРАМЗИТОБЛОКА, базальтовый утеплитель, межэтажные перекрытия – железобетонные, фасад – декоративная штукатурка короед, кровля – металлочерепица, крыша утеплена, установлены высококачественные пластиковые окна.
В дом заведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: водоснабжение скважина, канализация централизованная, электричество, отопление и горячая вода автономные от двухконтурного газового котла Fеrrоli, что позволяет экономить на коммунальных платежах.
ОТДЕЛКА в доме выполнена в нейтральных тонах, на 1 этаже теплые полы, выложена плитка, можно заехать и жить. Из дома доступ в подвал (не входит в общую площадь таунхауса), что позволяет хранить без дополнительных затрат соленья и овощные запасы.
На 1 этаже просторная кухня с удобным зонированием отлично подходит для семейных праздников и встречи гостей, гостиная и сан.узел. На 2 этаже 2 жилые комнаты, просторный совмещенный сан.узел.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (ИЖС) 1 сотка. Небольшой двор, имеются насаждения – мини-огород, забетонированные тротуарные дорожки.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Средняя общеобразовательная школа №21, детский сад №47, детская поликлиника №4, мегамолл «Мармелад» (Армада-1), кафе, продуктовые магазины, супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», почтовое отделение, автосервис и пр.
Для ценителей живописных мест в шаговой доступности расположено озеро Измайлово и река Сакмара, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. Этот уютный таунхаус идеален для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобная транспортная развязка. По Шарлыкскому шоссе можно добраться в любую точку города через ул. Терешковой, ул. Театральная и Загородное шоссе.
В наш таунхаус Вы влюбитесь после того, как сами побудете в нем! Теплая атмосфера и отличное местоположение не оставят равнодушными никого! Звоните и записывайтесь на просмотр!
ПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.
Оказываю широкий спектр услуг на рынке недвижимости, специализируюсь на сопровождении ипотечных сделок на самых комфортных условиях.
