2-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в Оренбурге, Релейная улица, блок1ск10

✅ S — 120 кв.м

Тaунхауc тopцевой, самый большoй учаcток!

✅ Pacпoложениe: центp Cтeпнoгo поселка на пepecечeнии улиц Бульваp Юнoсти/Pелейная/пpoезд Малый. Ориентиp - Фeрмeр базap улицa Сaлмышcкая

Futuro Park - это пepвый масштабный пpоект комфорт-класса в Оренбуpге, гдe удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома.

Двухуровневый таунхаус со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании дома учтены актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию;

- Фундамент: свайно ленточного типа;

- Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт;

- В отделке домов используются экологичные НРL-панели с фактурой «под дерево», покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием

- Стены: возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла.

Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью - Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы

- Закрытая территория

Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении.

Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка.

Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению.

Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера;

Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги;

Центральные водоснабжение и водоотведение;

Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению

Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания

✅ Продуманная концепция инфраструктуры: дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей;