Торговая площадь, 285 м2, на продажу в Оренбурге, улица Желябова, 23

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города! В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды с «Пятерочкой» на хороших условиях. Дом расположен на пересечении ул. Желябова и ул. Литейная за садом им. Цвиллинга. Площадь помещения - 285 м². Помещение расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома с отдельным входом и зоной разгрузки ! 1-ый этаж разделен на 2 основных торговых зала и подсобные помещения. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги! Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. «Ногина» / «Станкозавод»). В минутной доступности:школа #46 и детский сад, отделения банков, "Система Город", Аптеки, различные бытовые и розничные магазины, поблизости планируется застройка нового жил. комплекса. Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений! Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения ! Рассмотрим любую форму расчета! Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиры в городе! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!