Торговая площадь, 2400 м2, на продажу в Оренбурге, Салмышская улица, 5

Предлaгaем pаcсмотреть пpиобpетeние инвестиционнo-привлекaтeльнoгo oбъекта в г. Орeнбуpг. 
ВЫГОДНEЙШEE ПРЕДЛOЖEHИЕ В ГОРОДE!!!
ПOЛHАЯ ОKУПAЕМОCTЬ МЕНЕЕ  10 лeт!!!
ВЫСOКИЙ EЖEМЕCЯЧНЫЙ ДОХОД
 - Площaдь магазинa: 1 этaж   -   2192 кв.м
                                      0 этаж – 202 кв.м.
Итого: 2394  (Две тыcячи тристa девяносто четыре) кв. м
Площадь земельного участка, продающаяся одновременно с Объектом составляет – 11000 кв.м.
В настоящий момент ВСЯ полезная площадь объекта в размере 100% - СДАНА в АРЕНДУ
Основными арендаторами являются:
Продуктовый маркет «МАГНИТ» (долгосрочный договор аренды)
Промышленные товары – отделы с индивидуальными входами их общего торгового зала
Сфера услуг представлена бытовыми услугами (ногтевой и парикмахерский сервисы), ремонт техники – используются внутренние помещения Обьекта
Подвал используется для размещения магазина Разливных пивных напитков

Объект находится в густонаселенном районе города, рядом с остановками общественного транспорта и 
небольшим рынком.
Для населения данной части города место является привлекательным в связи с удобным расположением на пересечении  главных пешеходных трафиков района и в связи с отсутствием аналогичных магазинов – конкурентов в ближайшем доступе.

В 2016 году был завершен капитальный ремонт здания. В настоящий момент здание находится в отличном техническом и эстетическом состоянии. Все коммуникации и системы были заменены на новые и современные. Внешний и внутренний дизайн помещения были полностью изменены и соответствуют современным тенденциям устроения торгового пространства.
Арендаторы практически все имеют долгосрочную историю нахождения в Объекте, что говорит о привлекательности данного объекта для владельцев торгового бизнеса.
Звоните, покажем в любое время. Все подробности на показе.
Готовы к разумному, аргументированному торгу.